500 Fulton St
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500 Fulton St Immeuble residentiel 5 lots 864 435 € (172 887 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Elizabeth, NJ 07206
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement ! Immeuble à usage mixte (zonage 4A) situé au centre, entièrement rénové en 2016, avec 4 appartements, un magasin et 3 garages attenants. Ce bâtiment générateur de revenus est entièrement occupé. Le premier étage comprend un appartement de 1 chambre/1 salle de bain et un magasin avec entrées séparées, le deuxième étage comprend 2 unités -2 chambres/1 salle de bain, 1 chambre/1 salle de bain, le troisième étage dispose d'une unité de 4 chambres/2 salles de bain couvrant tout l'étage. Le sous-sol est inachevé avec branchements pour la buanderie.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
98 644 €
|
251,73 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
98 644 €
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251,73 €
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| Taxes |
14 686 €
|
37,48 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
14 686 €
|
37,48 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 98 644 € |
| Annuel par m² | 251,73 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 98 644 € |
| Annuel par m² | 251,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 686 € |
| Annuel par m² | 37,48 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 686 € |
| Annuel par m² | 37,48 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-00003-0000-00558 | Évaluation totale | 739 751 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 125 315 € (2024) | Impôts annuels | 14 686 € (37,48 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 614 437 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-00003-0000-00558
Évaluation du terrain
125 315 € (2024)
Évaluation des aménagements
614 437 € (2024)
Évaluation totale
739 751 € (2024)
Impôts annuels
14 686 € (37,48 €/m²)
Année d’imposition
2023
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