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The Park Retail Portion 500 Broadway Local commercial 438 – 1 132 m² Immeuble 4 étoiles À louer Santa Monica, CA 90401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de vente au détail et de restauration.
- There is a built-in customer-base as the retail portion sits underneath 249 luxury multifamily units.
- Perfectly positioned off the Third Street Promenade in Santa Monica.
- There is street parking and a parking garage on-site.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 694 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 438 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
The Park of Santa Monica has many different options for retailers and their needs.
1er étage
The Park of Santa Monica has many street-level options from approximately 7,500 square feet down to 500 square feet based on retailers' needs.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Un projet de luxe d'environ 54 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, de restaurant ou d'épicerie juste en dessous de 249 unités résidentielles avec un parking commercial public sur place (plus de 250 places). 500 pieds de façade enveloppant à la fois le 5e et Broadway. Stratégiquement situé au cœur de Santa Monica, entre le quartier résidentiel du centre-ville et la station de tramway. Entouré de sociétés de pointe telles qu'Apple, Google, Facebook, YouTube, Snapchat, Hulu, Viacom, Universal Music, Lions Gate, Riot Games, et à quelques pas de la ligne Metro Expo, à deux pâtés de maisons de Third Street Promenade, à un pâté de maisons de Santa Monica Place et à quelques pas de la plage et de la jetée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Park Retail Portion | 500 Broadway
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