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500 Bayou Blvd Terrain 0,4 ha À vendre 1 729 735 € Pensacola, FL 32503

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zonés C-1 et C-2 pour un usage commercial polyvalent
Potentiel important d'extension et de personnalisation

Emplacement privilégié au cœur de Pensacola, en Floride

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 500 Bayou Boulevard à Pensacola, en Floride, est un bâtiment historique de 3 948 pieds carrés construit en 1913 sur environ un acre de terrain. Actuellement vacante et sans rénovations récentes, la propriété dispose de services publics. Il est zoné C-1 et C-2, permettant diverses utilisations commerciales, notamment la vente au détail, l'hôtellerie, les bureaux et les marinas.
L'établissement est situé dans un quartier très prisé le long de Bayou Texar et bénéficie d'un emplacement privilégié pour le développement des affaires. Le stationnement sur place peut être aménagé et le zonage permet diverses utilisations commerciales à condition que tous les travaux d'exploitation, d'entreposage et de réparation soient effectués à l'intérieur.

500 Bayou Blvd_ Pensacola_ FL 32503 (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 729 735 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	À usage mixte Hôtel Port de plaisance Restaurant Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,4 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	C-1,C-2 - Fournit des services et des commerces de détail pratiques à la communauté immédiate, servant de zone tampon entre les zones à usage mixte et les zones commerciales plus intenses.

Prix	1 729 735 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	À usage mixte Hôtel Port de plaisance Restaurant Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	0,4 ha
Zonage	C-1,C-2 - Fournit des services et des commerces de détail pratiques à la communauté immédiate, servant de zone tampon entre les zones à usage mixte et les zones commerciales plus intenses.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 729 735 €	Surface du lot	0,4 ha
Prix par ha	4 274 267,53 €

Prix	1 729 735 €
Prix par ha	4 274 267,53 €
Surface du lot	0,4 ha

Une superficie totale d'environ un acre comprend un terrain riverain devant la parcelle. Il y a un bâtiment sur la propriété, d'une superficie de 3 948 pieds carrés. Deux histoires.

DESCRIPTION

Pensacola est située sur la côte du Golfe de Floride. Le marché de Pensacola a connu une croissance fulgurante ces dernières années, sous l'effet de fortes augmentations démographiques et de revenus médians importants. Le gouvernement maintient une présence significative dans la zone métropolitaine, employant plus de 23 000 militaires et civils au NAS Pensacola, situé à environ 25 minutes du site. De plus, la base navale de Whiting Field est à environ 35 minutes. L'établissement est idéalement situé à proximité de la principale zone commerciale, de l'aéroport, de l'hôpital, du Pensacola State College, de l'université de Floride occidentale et de superbes destinations touristiques telles que Perdido Key, Pensacola Beach, Gulf Breeze et Navarre Beach.

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