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500 Aurburn Ravine Rd Local commercial 177 m² À vendre Auburn, CA 95603 883 100 € (5 000,32 €/m²) Taux de capitalisation 3,60 %

Commerces 500 Aurburn Ravine Rd, Auburn, CA 95603

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 7-Eleven is the world’s largest convenience store retailer
  • Proximate/visible from Highway 80
  • Below market rent
  • Tremendous credit/corporate guarantee - “A” credit rating by S&P
  • Favorable percentage rent lease structure
  • Long historical occupancy - stable tenancy

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark, as exclusive agent, is excited to present
this single tenant, 7-Eleven, Inc., absolute NNN
leased investment located at 500 Auburn Ravine
Road, in Auburn, California.? The building was
originally built for 7-Eleven, Inc. in +/- 1979 and
7-Eleven reports annual sales with an attractive
rent to sales ratio.? The existing lease expires May
31, 2026 and the tenant has two 5-year options to
extend the lease.

PIÈCES JOINTES

500 Auburn Ravine Rd 8847830120

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
883 100 €
Prix par m²
5 000,32 €
Taux de capitalisation
3,60 %
RNE
31 792 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C1 - Commercial retail use
Stationnement
10 Espaces (56,62 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Save Mart
Bank of America
Club Pilates
Tri Counties Bank
Grocery Outlet
Dutch Bros Coffee
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 001-020-031 Évaluation des aménagements 277 433 €
Évaluation du terrain 137 200 € Évaluation totale 414 633 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
001-020-031
Évaluation du terrain
137 200 €
Évaluation des aménagements
277 433 €
Évaluation totale
414 633 €
(650) 465-1100

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35635357

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 Aurburn Ravine Rd, Auburn, CA 95603

Le Local commercial Bien à 500 Aurburn Ravine Rd, Auburn, CA 95603 est actuellement disponible à vendre. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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500 Aurburn Ravine Rd
(650) 465-1100 x

500 Aurburn Ravine Rd

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David O'Such

(650) 465-1100

(650) 465-1100

Joel Hopman

(415) 722-2200

(415) 722-2200

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