
500 Ardice Ave
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500 Ardice Ave Bureau 190 m² À vendre Eustis, FL 32726 262 492 € (1 385,02 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent locataire
- Bâtiment en excellent état
- Un loyer inférieur au marché permet une bonne hausse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bon locataire avec des avantages. Le bâtiment est occupé par Total Sleep Management. Il s'agit de l'un des six sites de cette entreprise spécialisée dans les troubles du sommeil. Il s'agit de leur deuxième bail à cet endroit et ils entament leur deuxième année d'un bail de trois ans qui se termine le 31 décembre 2023. Le loyer actuel est de 2 100$ par mois plus la taxe de vente et passe à 2 200$ par mois la dernière année. Les taux de location sont bien inférieurs à ceux du marché, à un peu plus de 12$ le pied carré pour un bail brut modifié. Le propriétaire est responsable de la structure, de l'extérieur, y compris du paysage, ainsi que des taxes foncières et de l'assurance responsabilité civile. Le locataire est responsable de l'entretien intérieur et de l'assurance responsabilité civile.
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- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2012
Prix
262 492 €
Prix par m²
1 385,02 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
190 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
RT - La ville d'Eustis est une résidence et des bureaux de transition qui autorisent les bureaux commerciaux et professionnels et les utilisations limitées du commerce de détail et des services.
Stationnement
7 Espaces (36,93 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 14-19-26-2505-000-10000 | Évaluation des aménagements | 129 115 € |
Évaluation du terrain | 39 096 € | Évaluation totale | 168 211 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-19-26-2505-000-10000
Évaluation du terrain
39 096 €
Évaluation des aménagements
129 115 €
Évaluation totale
168 211 €
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Présenté par
Bryan Properties Inc.
500 Ardice Ave
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