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Goodwood Shopping Center 500-699 Jefferson Hwy Local commercial 238 m² À louer Baton Rouge, LA 70806
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 656 | 238 m² | Négociable | 133,40 € /m²/an 11,12 € /m²/mois 31 789 € /an 2 649 € /mois | Triple net (NNN) |
600-684 Jefferson Hwy - 1er étage – Bureau 656
Mid City end cap available in Goodwood Shopping Center on Jefferson Hwy. in Baton Rouge, LA. This highly sought-after location for retailers has excellent visibility and pylon signage on Jefferson Hwy. The center has ingress/egress on Jefferson Hwy. and Capital Heights Ave. The property is strategically situated near the intersection of Jefferson Hwy. and Government Street, considered the gateway to Mid City. This vibrant area is known for its art, shopping, and entertainment options, making Goodwood Shopping Center an ideal location for a variety of businesses. Enjoy co-tenancy with strong, long-term businesses like Red Stick Spice Co. and Reginell's Pizza. Other tenants include Red Stick Spice Cooking Class, The Elizabethan Gallery, J.E.D.'s Local, Freshter, Sarkis Jewelers, and Unique Nail & Spa. The area is surrounded by residential rooftops, and schools, and enjoys a thriving and diverse customer base. These are just a few reasons why retailers flock to this area. Property Highlights Prime location with excellent visibility in a heavily trafficked corridor of Mid City Goodwood Shopping Center has 384 +/- SF of frontage on Jefferson Hwy. Strong demographics with a population of +/- 190,000 within a 5-mile radius of the center Renovated facade and ample parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BHS
- Santé et assistance sociale
- 2
- Régional
- Elizabethan Gallery
- Enseigne
- 1
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- Jambalaya Capital Catering Llc
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- Lemmie And Mabel Andrews Charitable Foundation
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- Red Stick Spice Company
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- Sarko's Jewelry
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BHS | Santé et assistance sociale | 2 | Régional |
| Elizabethan Gallery | Enseigne | 1 | - |
| Jambalaya Capital Catering Llc | Finance et assurances | 1 | - |
| Lemmie And Mabel Andrews Charitable Foundation | Services | 1 | - |
| Red Stick Spice Company | Beignerie | 1 | - |
| Sarko's Jewelry | Bijoux/Montres | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 238 m² | Surface commerciale utile | 1 657 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Stationnement | 75 Espaces | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Jefferson Hwy. & Government |
| Espace total disponible | 238 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 657 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | Jefferson Hwy. & Government |
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Goodwood Shopping Center | 500-699 Jefferson Hwy
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