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Charleston Heights Shopping Center 500-640 S Decatur Blvd Local commercial 74 – 1 106 m² À louer Las Vegas, NV 89107
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4913 | 74 m² | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 12 642 € /an 1 053 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4917-4919 | 149 m² | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 25 284 € /an 2 107 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4923 | 139 m² | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 23 703 € /an 1 975 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 524-532 | 465 m² | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 79 011 € /an 6 584 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 534-538 | 279 m² | 3-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 47 407 € /an 3 951 € /mois | Triple net (NNN) |
4905-4921 Alta Dr - 1er étage – Bureau 4913
Current Businesses within the Center: Ross, Pep Boys, Wholesale Liquidation, Tavern, Laundromat, Arts & Crafts, Antique Sales, Florist, Beauty Salon, Record Store, Smoke Shop, Vape Shop, Coin/Antique Sales, Antique Mall, Barber Shop, Tax/Insurance, Cell Phone Repair, Smog Hut coming soon, Insurance Office, Tarot Card Reading, Convenience Store-Gas Station and Watermill.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
4905-4921 Alta Dr - 1er étage – Bureau 4917-4919
Current Businesses within the Center: Ross, Pep Boys, Wholesale Liquidation, Tavern, Laundromat, Arts & Crafts, Antique Sales, Florist, Beauty Salon, Record Store, Smoke Shop, Vape Shop, Coin/Antique Sales, Antique Mall, Barber Shop, Tax/Insurance, Cell Phone Repair, Smog Hut coming soon, Insurance Office, Tarot Card Reading, Convenience Store-Gas Station and Watermill.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
4905-4921 Alta Dr - 1er étage – Bureau 4923
Current Businesses within the Center: Ross, Pep Boys, Wholesale Liquidation, Tavern, Laundromat, Arts & Crafts, Antique Sales, Florist, Beauty Salon, Record Store, Smoke Shop, Vape Shop, Coin/Antique Sales, Antique Mall, Barber Shop, Tax/Insurance, Cell Phone Repair, Smog Hut coming soon, Insurance Office, Tarot Card Reading, Convenience Store-Gas Station and Watermill.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
506-640 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 524-532
Current Businesses within the Center: Ross, Pep Boys, Wholesale Liquidation, Tavern, Laundromat, Arts & Crafts, Antique Sales, Florist, Beauty Salon, Record Store, Smoke Shop, Vape Shop, Coin/Antique Sales, Antique Mall, Barber Shop, Tax/Insurance, Cell Phone Repair, Smog Hut coming soon, Insurance Office, Tarot Card Reading, Convenience Store-Gas Station and Watermill.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
506-640 S Decatur Blvd - 1er étage – Bureau 534-538
Current Businesses within the Center: Ross, Pep Boys, Wholesale Liquidation, Tavern, Laundromat, Arts & Crafts, Antique Sales, Florist, Beauty Salon, Record Store, Smoke Shop, Vape Shop, Coin/Antique Sales, Antique Mall, Barber Shop, Tax/Insurance, Cell Phone Repair, Smog Hut coming soon, Insurance Office, Tarot Card Reading, Convenience Store-Gas Station and Watermill.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ross
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Grand centre commercial, avec Ross comme présentateur. Situé à l'angle sud-ouest du boulevard S. Decatur et d'Alta Drive. Les entreprises actuelles du centre : Ross, Pep Boys, Arizona Charlie's, Wholesale Liquidation, Antique Mall, Laverie automatique, Fleuriste, Disquaire, Smoke Shop, salon de beauté, salon de vapotage, salon de coiffure, bureau d'assurance, lecture de tarots, moulin à eau, dépanneur et bientôt Smog Hut. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES, UTILISATIONS NON AUTORISÉES ; AUCUN MAGASIN D'ALCOOL, AUCUN BAR/TAVERNE, AUCUN SALON À CHICHA, AUCUN CLUB/DIVERTISSEMENT, AUCUNE SALLE DE BANQUET, AUCUN MAGASIN DE FUMEURS OU DE VAPOTEURS N'EST AUTORISÉ POUR LE MOMENT.
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- Enseigne sur pylône
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