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Old School House Square 500-600 E 8th St Local commercial 139 m² À louer National City, CA 91950
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre à trafic élevé : ± 28 000 VPD, à environ 1,6 km de l'I-5, de l'I-805 et de la Navy Base Gate #9
- Coque en vanille de 30 pi x 50 pi avec porte d'entrée à double guillotine et toilettes privées
- 3 mois de loyer gratuits et allocation d'amélioration des locataires disponibles ! (sur une durée de location de 5 ans)
- Vaste espace de stationnement : 4,2 par 1 000 pieds carrés (126 places)
- Signalisation sur pylônes ! De plus, de la publicité gratuite dans les journaux pour les locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 2 | 139 m² | Négociable | 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 35 499 € /an 2 958 € /mois | Triple net (NNN) |
600 E 8th St - 1er étage – Bureau Suite 2
3 Months Free Rent and Tenant Improvement Allowance available! (on 5-year lease term). 1,500 SF Retail/Office Suite 30’ x 50’ One (1) Private Use ADA Restroom Two (2) Entry Doors: 1 Single Door & 1 Double Hung Door
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- 2 portes (à ouverture simple et double)
- Toilettes ADA à cabine unique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chan Dong Supermarket
- Supermarché de quartier
- 1
- Local
- The Filipino Press
- Kiosque à journaux
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chan Dong Supermarket | Supermarché de quartier | 1 | Local |
| The Filipino Press | Kiosque à journaux | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | E 8th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 298 m² |
| Stationnement | 125 Espaces | Surface totale du terrain | 1,51 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | E 8th St |
| Surface commerciale utile | 3 298 m² |
| Surface totale du terrain | 1,51 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Place de l'ancienne école Centre commercial de quartier d'environ 30 790 pieds carrés Environ 81 457 pieds carrés • Accès facile à l'autoroute I-5 et à l'I-805 • 126 places de stationnement (4,2/1 000) • Zoné : Corridor majeur à usage mixte MXC-2 • Utilisation maximale et optimale : commerce de détail général, cabinet médical, services des affaires militaires et des anciens combattants, service de restauration légère, services postaux, etc. • Signalisation sur pylône ; le propriétaire propose de la publicité gratuite aux locataires dans le journal hebdomadaire The Filipino Press • NNN très bas : ± 0,25 $/pied carré (2023)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Old School House Square | 500-600 E 8th St
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