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Dollar General 500 5th St Local commercial 697 m² À vendre New Brighton, PA 15066 1 183 749 € (1 698,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Lease – Over 9.25 years remaining on the primary lease including Two, 5-year options with 10% rental increases at the start of each option
- Corporate Guarantee – Lease is backed by Dollar General Corporation, a well-established and financially strong national retailer, reducing credit risk
- Pittsburgh, PA MSA – Located in the Greater Pittsburgh, PA MSA, this property has over 150,000 residents in a 10-mile radius
- Limited Landlord Responsibilities – NN+ lease with landlord responsibilities limited to roof, structure, & lot replacement.
- Strong Location – Located in a high density market with high barriers to entry on a hard, signalized corner with strong visibility.
- Dollar General has an investment grade credit rating of BBB (S&P).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41-002-0100.000 | Évaluation des aménagements | 356 032 € |
| Évaluation du terrain | 27 259 € | Évaluation totale | 383 291 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar General | 500 5th St
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