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Piasa Center 500-518 W Delmar Ave Local commercial 158 – 2 636 m² À louer Godfrey, IL 62035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial établi desservant Alton, dans l'Illinois !
- 6 points d'accès — 1 intersection signalée avec 11 300 véhicules par jour
- Près de la maison, de la promenade Adams et de l'autoroute 67
- Plus de 570 pieds de façade sur l'avenue West Delmar et 209 pieds de façade sur State Street
- Stationnement abondant
- Directement à côté des principaux détaillants Schnucks, Walgreen's, CVS et Hardee's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 508B | 350 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 39 973 € /an 3 331 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 510 | 591 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 67 366 € /an 5 614 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 512-516 | 1 537 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 175 299 € /an 14 608 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 520B | 158 m² | Négociable | 114,07 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 18 015 € /an 1 501 € /mois | Triple net (NNN) |
500-518 W Delmar Ave - 1er étage – Bureau 508B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500-518 W Delmar Ave - 1er étage – Bureau 510
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
500-518 W Delmar Ave - 1er étage – Bureau 512-516
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
520 W Delmar Ave - 1er étage – Bureau 520B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 636 m² | Surface commerciale utile | 6 322 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Stationnement | 74 Espaces | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 2 636 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 74 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 322 m² |
| Surface totale du terrain | 1,78 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une opportunité de location de premier ordre à Alton, dans l'Illinois. Ce centre commercial bien établi propose une gamme d'espaces vacants allant de 1 700 à 10 129 pieds carrés. Découvrez une visibilité exceptionnelle avec plus de 570 pieds de façade sur W. Delmar Avenue et 209 pieds de façade sur State Street. Profitez d'un accès facile grâce à six points d'entrée, dont un carrefour signalisé pouvant accueillir 11 300 véhicules par jour. Un grand parking garantit le confort des clients. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la promenade Homer Adams et de l'autoroute 67. De plus, l'avantage d'être à proximité de grands détaillants tels que Schnucks, Walgreen's, CVS et Hardee's.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Piasa Center | 500-518 W Delmar Ave
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