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500-504 Saraina Rd Local commercial 74 m² À louer Shelbyville, IN 46176
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement idéal avec une visibilité et une exposition élevées près de Kroger et du plus grand ajout immobilier de la ville.
- Idéal pour un usage médical, de bureau ou de vente au détail
- Endroit privilégié avec un trafic régulier et une solide clientèle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 504 | 74 m² | 3-5 Ans | 166,91 € /m²/an 13,91 € /m²/mois 12 405 € /an 1 034 € /mois | Brut modifié |
500-504 Saraina Rd - 1er étage – Bureau 504
Suite 504 is available for $18/SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Packaging & Shipping Specialists | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Exploitez le potentiel de cet espace commercial haut de gamme, parfaitement adapté à un usage médical, de bureau ou de vente au détail. Anciennement un bureau de chiropraticien, cette suite de 2 000 pieds carrés dispose d'un sol moderne, de grandes fenêtres orientées vers l'avant et d'une réception et d'une salle d'attente accueillantes, idéales pour une expérience client fluide. Vous avez besoin d'un encombrement réduit ? L'espace peut être divisé en une suite de 800 pieds carrés et une suite de 1 200 pieds carrés, offrant des options de location flexibles pour répondre aux besoins de votre entreprise. Que vous lanciez un nouveau cabinet, que vous installiez un bureau ou que vous conceviez un espace commercial créatif, cette unité adaptable est prête à répondre à votre vision. Donnez vie à votre entreprise dans cet espace dynamique. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
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500-504 Saraina Rd
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