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50 Rockland Rd Industriel/Logistique 168 – 1 246 m² À louer Norwalk, CT 06854
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Suite 100: 6,487 RSF of industrial space. Includes metal mezzanine structure for additional storage. Office stack offering three offices. Loading is provide by a large 26' x 14' drive-in door that is exclusive to this unit. Warehouse clear is 17' 5" to the joist. The warehouse is heated and the office can be conditioned. Suite 200: 5,112 (Divisible to 2,500 RSF) Penthouse: 1,809 RSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Murs fraîchement peints
- Porte d'entrée de 26 pi x 14 pi
- 1 Accès plain-pied
- Espace récemment rénové
- Éclairage LED
5,112 sf space can be divisible to 2,500. Access to ground-level overhead door. Bathrooms on 2nd floor. Access to Penthouse.
1,809 sf space. Currently divided into 4 offices. Can be combined. Access to the 2nd floor warehouse space.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 603 m² | 5-10 Ans | 154,67 € /m²/an 12,89 € /m²/mois 93 212 € /an 7 768 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage – 200 | 475 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 07/07/2025 |
| 3e étage – Penthouse | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 07/07/2025 |
1er étage – 100
| Surface |
| 603 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 154,67 € /m²/an 12,89 € /m²/mois 93 212 € /an 7 768 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 200
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 07/07/2025 |
3e étage – Penthouse
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 07/07/2025 |
1er étage – 100
| Surface | 603 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 154,67 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100: 6,487 RSF of industrial space. Includes metal mezzanine structure for additional storage. Office stack offering three offices. Loading is provide by a large 26' x 14' drive-in door that is exclusive to this unit. Warehouse clear is 17' 5" to the joist. The warehouse is heated and the office can be conditioned. Suite 200: 5,112 (Divisible to 2,500 RSF) Penthouse: 1,809 RSF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Espace récemment rénové
- Murs fraîchement peints
- Éclairage LED
- Porte d'entrée de 26 pi x 14 pi
2e étage – 200
| Surface | 475 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 07/07/2025 |
5,112 sf space can be divisible to 2,500. Access to ground-level overhead door. Bathrooms on 2nd floor. Access to Penthouse.
3e étage – Penthouse
| Surface | 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 07/07/2025 |
1,809 sf space. Currently divided into 4 offices. Can be combined. Access to the 2nd floor warehouse space.
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'I-95, le 50 Rockland Road offre un zonage industriel lourd (SD-HI) rare. Récemment rénovée, cette propriété comprend un nouveau toit, des systèmes CVC améliorés, de nouveaux systèmes de sécurité incendie et de sécurité des personnes et un terrain de stationnement rénové. L'installation fournit des capacités d'alimentation robustes, avec un service triphasé de 1600 ampères. Les places disponibles comprennent deux options au premier étage : la suite 100 (6 487 pieds carrés) et la suite 102 (3 238 pieds carrés). Ces suites peuvent facilement être combinées pour créer un grand espace contigu d'une superficie totale de 9 725 pieds carrés. En outre, le deuxième étage offre 5 112 pieds carrés, qui peuvent être loués séparément ou utilisés comme mezzanine pour les suites du rez-de-chaussée, avec un monte-matériaux qui peut être ajouté si nécessaire. La propriété comprend 26 places de stationnement sur place, et un terrain supplémentaire de 0,30 acre sera disponible le 1er juin 2026, idéal pour le stationnement des entrepreneurs.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
50 Rockland Rd
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