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50 Laurel Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 299 292 € (216 549 €/Lot) Taux de capitalisation 9,56 % Hempstead, NY 11550

Immeubles residentiels 50 Laurel Ave, Hempstead, NY 11550

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dense Population no vacancies, easy to rent, Charter School opening directly across the street

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Legal 6 Family. BELOW MARKET RENTS.
Fully Rented, all tenants paying. Huge Parking lot can be used for extra income.
Brand new Charter School opening across the street.
Highly Populated area - very easily rentable. 8 Parking spots can fetch $150 per month easily. Just need Lot paved.
50 Laurel
1 $2144.00 2 bedroom - can be $2800 w/ section 8
2 $2862.00 2 bedroom
3 $27578.00 2 bedroom
4 $1850 2 bedroom - CASH - can be $2785 with section 8
Back house
5 $2150.00 2 bedroom CASH - can be $2875 w/ section 8
6 $ 3150.00 4 bedroom CASH - can be $4100 w/ section 8

PIÈCES JOINTES

50 Laurel Ave. Hempstead

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 158 022 € 290,16 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 158 022 € 290,16 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 33 360 € 61,26 €
Résultat net d’exploitation 124 662 € 228,91 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 158 022 €
Annuel par m² 290,16 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 158 022 €
Annuel par m² 290,16 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 33 360 €
Annuel par m² 61,26 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 124 662 €
Annuel par m² 228,91 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 299 292 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 216 549 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 545 m²
Taux de capitalisation 9,56 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 6 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1962
Sous-type de bien Appartement Zonage R2 - Low density residential district
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 1 299 292 €
Prix par lot 216 549 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,56 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 545 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1962
Zonage R2 - Low density residential district
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2013-34-286-00-0143-0 Évaluation des aménagements 2 374 € (2024)
Évaluation du terrain 1 254 € (2024) Évaluation totale 3 627 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2013-34-286-00-0143-0
Évaluation du terrain
1 254 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 374 € (2024)
Évaluation totale
3 627 € (2024)
(516) 761-7598

CONTACT

  • Jerry Aharony
    Jerry Aharony
  • Mallcom

  • ID de l’annonce: 35282273

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 Laurel Ave, Hempstead, NY 11550

Le Immeuble residentiel Bien à 50 Laurel Ave, Hempstead, NY 11550 est actuellement disponible à vendre. Contactez Mallcom pour plus d’informations.

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50 Laurel Ave, Hempstead, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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50 Laurel Ave, Hempstead, NY à vendre Photo de la construction– Image 2 sur 4
Across St. Construction
50 Laurel Ave, Hempstead, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
50laurel

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50 Laurel Ave
(516) 761-7598 x

50 Laurel Ave

Jerry Aharony

(516) 761-7598

(516) 761-7598

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