50 Fore St
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50 Fore St Local commercial 432 m² À vendre Tiverton EX16 6LD 561 746 € (1 299,22 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonnes liaisons routières
- Proche des commodités locales
- Bonnes liaisons de transport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement commercial de premier ordre sur Fore Street, louée à The Edinburgh Woollen Mill dans le cadre d'un bail de 10 ans pour un loyer de 40 000£ par personne. Ce serait idéal pour un achat SIPP. Les offres sont recherchées autour de 477 500£, ce qui représente un rendement initial net de 8 % après prise en compte des coûts d'achat de 4,6 %.
La propriété a récemment été rénovée et est aménagée au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Le premier étage est utilisé comme entrepôt et logement pour le personnel. Le deuxième étage est actuellement désaffecté et soumis à un calendrier d'entretien.
La propriété a récemment été rénovée et est aménagée au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Le premier étage est utilisé comme entrepôt et logement pour le personnel. Le deuxième étage est actuellement désaffecté et soumis à un calendrier d'entretien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
561 746 €
Prix par m²
1 299,22 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
44 940 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Stationnement
12 Espaces (27,75 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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