50 Common St
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50 Common St Immeuble residentiel 12 lots 1 124 890 € (93 741 €/Lot) Taux de capitalisation 7,90 % Providence, RI 02908
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Convenient Location with Low Vacancy
- All Utilities Included with Upside in Rents
- Major Capital Improvements Preformed
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
12-unit building located in a quite neighborhood right off of I-95 in and across the street from the Rhode Island state house. Building consists of (3) 1 beds/large studios and (9) studio apartments and plenty of off street parking. Major renovations have been completed, electric service upgrade, common are and unit interior renovations, new appliances, new windows, new camera system, master key system and more. Property has low vacancy rates, with all units renovated and fully rented at below-market rents, offering 15%+ upside in the rents. Owner pays all utilities.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 124 890 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 93 741 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 503 m² |
| Taux de capitalisation | 7,90 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-4 | ||
| Prix | 1 124 890 € |
| Prix par lot | 93 741 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,90 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 503 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | R-4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Vues
- Sous-sol
- Office
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | 46 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | PROV-680708-000000-000000 | Évaluation totale | 421 055 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 114 220 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 306 835 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
PROV-680708-000000-000000
Évaluation du terrain
114 220 € (2024)
Évaluation des aménagements
306 835 € (2024)
Évaluation totale
421 055 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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