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50-52 Miry Brook Rd 697 – 2 044 m² À louer Danbury, CT 06810
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zonage IL-40 - Idéal pour toutes les entreprises liées à l'automobile
- Également disponible à l'achat au prix de 5 975 000$.
- Appelez ou envoyez un SMS - J. Michael Struna 203-733-1290 Chris Cosio 203-524-8635
- Accès facile depuis l'État de New York et le comté de Lower Fairfield
- Édifications équipées de gicleurs, excellent stationnement, CVC, eau de ville, fosse septique, gaz
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
***Prime Industrial and Office Space at 50 Miry Brook Road, Danbury, CT Located adjacent to Danbury Airport, this property offers unparalleled convenience with immediate access to I-84 (East/West) and Route 7 (North/South). Just minutes from the Danbury Mall, the property is ideal for businesses needing proximity to key transportation hubs. ***The Front Building Details: Size: 7,500 SF of office and industrial space, available across two floors. Features: Fully air-conditioned, currently configured for classroom use. The lower level’s ceiling height is ideal for light assembly or R&D uses, while large windows provide ample natural light. The second floor offers great views of the airport. Specifications: 9' ceiling heights, one loading dock, IL-40 industrial zoning, full HVAC, sprinklers, 2,000-amp, 120/208-volt 3-phase power, and multiple sub-panels. Utilities include city water and natural gas. Parking: 110 spaces on a landscaped 2.91-acre lot. Lease Terms: Offered at $11.75/SF on a modified gross basis. The landlord seeks 5-year leases with two months of security. ***Convenience and Accessibility: This property is perfectly situated for tenants from New York State, Westchester County, and lower Fairfield County. It serves Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield, and towns along the Route 7 corridor. ***Ideal Uses: The space is well-suited for contractors’ offices or businesses requiring quick airport access and ample parking. ***Additional Opportunities: The space can be combined with 14,500 SF in the Rear Building for expanded needs. The entire property is also available for purchase at $5,975,000. ***Contact Us: Call J. Michael Struna at 203-733-1290 (mike@AdvantageRealtyInc.com) or Chris Cosio at 203-524-8635 (Chris@AdvantageRealtyInc.com) to schedule a tour and discuss your office or industrial needs today!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- 7 500 pieds carrés de bureaux et de R & D à un montant brut de 11,75$
- Excellent parking/À côté de l'aéroport
- Appelez J. Michael Struna au 203-733-1290
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 20 Personnes
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Open space
- 2 étages entièrement climatisés
- Appelez Chris Cosio au 203-524-8635
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Bail professionnel
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Front Bldg | 697 m² | 5 Ans | 111,69 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 77 823 € /an 6 485 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 90 jours |
| 1er étage – Rear Bldg | 1 347 m² | 5 Ans | 111,69 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 150 458 € /an 12 538 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 90 jours |
1er étage, bureau Front Bldg
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 111,69 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 77 823 € /an 6 485 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage – Rear Bldg
| Surface |
| 1 347 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 111,69 € /m²/an 9,31 € /m²/mois 150 458 € /an 12 538 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage, bureau Front Bldg
| Surface | 697 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 111,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
***Prime Industrial and Office Space at 50 Miry Brook Road, Danbury, CT Located adjacent to Danbury Airport, this property offers unparalleled convenience with immediate access to I-84 (East/West) and Route 7 (North/South). Just minutes from the Danbury Mall, the property is ideal for businesses needing proximity to key transportation hubs. ***The Front Building Details: Size: 7,500 SF of office and industrial space, available across two floors. Features: Fully air-conditioned, currently configured for classroom use. The lower level’s ceiling height is ideal for light assembly or R&D uses, while large windows provide ample natural light. The second floor offers great views of the airport. Specifications: 9' ceiling heights, one loading dock, IL-40 industrial zoning, full HVAC, sprinklers, 2,000-amp, 120/208-volt 3-phase power, and multiple sub-panels. Utilities include city water and natural gas. Parking: 110 spaces on a landscaped 2.91-acre lot. Lease Terms: Offered at $11.75/SF on a modified gross basis. The landlord seeks 5-year leases with two months of security. ***Convenience and Accessibility: This property is perfectly situated for tenants from New York State, Westchester County, and lower Fairfield County. It serves Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield, and towns along the Route 7 corridor. ***Ideal Uses: The space is well-suited for contractors’ offices or businesses requiring quick airport access and ample parking. ***Additional Opportunities: The space can be combined with 14,500 SF in the Rear Building for expanded needs. The entire property is also available for purchase at $5,975,000. ***Contact Us: Call J. Michael Struna at 203-733-1290 (mike@AdvantageRealtyInc.com) or Chris Cosio at 203-524-8635 (Chris@AdvantageRealtyInc.com) to schedule a tour and discuss your office or industrial needs today!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 20 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- 7 500 pieds carrés de bureaux et de R & D à un montant brut de 11,75$
- 2 étages entièrement climatisés
- Excellent parking/À côté de l'aéroport
- Appelez Chris Cosio au 203-524-8635
- Appelez J. Michael Struna au 203-733-1290
1er étage – Rear Bldg
| Surface | 1 347 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 111,69 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
APERÇU DU BIEN
Espace industriel et de bureaux de premier ordre près de l'aéroport de Danbury Découvrez une opportunité commerciale unique à côté de l'aéroport de Danbury avec un accès imbattable aux principaux axes de transport, notamment l'I-84 (Est/Ouest) et la Route 7 (Nord/Sud). Situé à quelques minutes du centre commercial Danbury Fair, cet établissement offre un confort inégalé aux locataires et aux clients de l'État de New York, du comté de Westchester et des environs. Espaces disponibles : • Unité de 7 500 pieds carrés : comprend un mélange de bureaux et d'espaces industriels avec un quai de chargement dédié. • Unité de 14 500 pieds carrés : comprend un vaste espace industriel avec une porte d'entrée et un quai pratiques. Cet établissement est situé au cœur de la « Mecque » des passionnés de voitures, entouré de North American Motor Car, d'un concessionnaire Porsche Audi, d'un concessionnaire Mercedes, de l'usine de fabrication de voitures exotiques Jim Glickenhaus et de Speed Sport Tuning. Son emplacement central est idéal pour les entreprises desservant Ridgefield, Danbury, Bethel, Brookfield et les villes du corridor de la Route 7. Caractéristiques de la propriété : • Zoné IL-40 (zone industrielle) • 2,91 acres de terrain magnifiquement aménagé avec 110 places de stationnement • Les services publics comprennent l'eau de la ville, les fosses septiques et le gaz naturel Que vous recherchiez un espace industriel ou des bureaux, cette propriété est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins. Appelez ou envoyez un SMS à J. Michael Struna au 203-733-1290 mike@advantagerealtlyinc.com ou à Chris Cosio au 203-524-8635 chris@advantagerealtyinc.com pour planifier une visite et explorer cette opportunité exceptionnelle dès aujourd'hui !
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Speed Sport Tuning
- Services
Présenté par
50-52 Miry Brook Rd
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