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Bon Air Center 50-350 Bon Air Shopping Ctr 67 – 1 403 m² À louer Greenbrae, CA 94904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le sud du comté de Marin, à l'intersection de l'autoroute 101 et du boulevard Sir Francis Drake
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 392 m² | 2,74 m | 5-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 108 | 570 m² | 2,74 m | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 230 | 67 m² | 2,74 m | Négociable | 509,48 € /m²/an 42,46 € /m²/mois 34 174 € /an 2 848 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 340 | 375 m² | 2,74 m | 5 Ans | 509,48 € /m²/an 42,46 € /m²/mois 190 845 € /an 15 904 € /mois | Triple net (NNN) |
501 Sir Francis Drake Blvd - 1er étage – Bureau 100
service retail or office space available for lease today!
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entouré de restaurants et de commodités
100-275 Bon Air Ctr - 1er étage – Bureau 108
Retail space available for lease today!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace Junior Anchor
100-275 Bon Air Ctr - 1er étage – Bureau 230
Open office with storage area and private deck.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Toilettes privées
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
340 Bon Air Shopping Center - 1er étage – Bureau 340
340 Sir Francis Drake Blvd. offers restaurant users the rare opportunity to lease a free standing restaurant space with direct visibility from Sir Francis Drake Blvd, in the heart of the Ross Valley corridor. The building features recent upgrades and amenities, and has a private patio dining area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Restaurant indépendant avec terrasse
- Visibilité exceptionnelle sur Sir Francis Drake
- Excellente opportunité de signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 403 m² | Façade | 494,39 m le Sir Francis Drake Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 954 m² |
| Stationnement | 1 538 Espaces | Surface totale du terrain | 8,91 ha |
| Magasins | 50 | Année de construction | 1951 |
| Biens du centre | 10 | Rues transversales | Sir Francis Drake Blvd., W. of U.S. |
| Espace total disponible | 1 403 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 538 Espaces |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 494,39 m le Sir Francis Drake Blvd |
| Surface commerciale utile | 13 954 m² |
| Surface totale du terrain | 8,91 ha |
| Année de construction | 1951 |
| Rues transversales | Sir Francis Drake Blvd., W. of U.S. |
À PROPOS DU BIEN
Le corridor Sir Francis Drake est le cœur commercial du comté de Marin. Au confluent de plusieurs grands axes de transport, locaux et régionaux, la région est une plaque tournante des infrastructures et des entreprises locales. Deux grandes autoroutes inter-États, les autoroutes 101 et 580, se croisent sur le boulevard Sir Francis Drake, qui est également la principale artère reliant la baie à la côte du Pacifique. Le Golden Gate Larkspur Ferry et le Golden Gate Transit offrent un service direct régulier vers le centre-ville de San Francisco, tant pour les navetteurs que pour les visiteurs, et la gare SMART assure la liaison entre les comtés de North Bay et San Francisco. À moins de cinq minutes de l'établissement, le centre médical MarinHealth est le seul hôpital de soins aigus offrant des services complets du comté. Sa sphère d'influence s'étend à Greenbrae et à Corte Madera, créant ainsi un groupe de prestataires médicaux dans les corridors South Eliseo et Tamal Vista. Cette zone bénéficie d'une forte concentration d'activités commerciales, les centres commerciaux du comté de Marin étant situés à proximité immédiate. Bon Air, qui compte plus de cinquante boutiques et restaurants locaux, est au service de la communauté locale depuis 65 ans.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bon Air Center | 50-350 Bon Air Shopping Ctr
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