Top Golf | 5 Topgolf Way
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Top Golf 5 Topgolf Way Sports et divertissement 1 886 m² À vendre Little Rock, AR 72210 24 539 753 € (13 009,44 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de 7,5 % tous les 5 ans
- Garantie d'entreprise par Topgolf International Inc. (plus de 100 sites et un chiffre d'affaires de +/- 1,79 milliard de dollars)
- Ventes unitaires moyennes de 17 millions de dollars et bénéfice estimé de 6,8 millions de dollars (EBITDA)
- Emplacement performant et rentable dès la première année d'ouverture
- Callaway Golf Company A acquis Topgolf pour 2 milliards de dollars en 2020
- Conception et construction de pointe, 72 baies de frappe extérieures climatisées dotées de la technologie Toptracer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 24 539 753 € | Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Prix par m² | 13 009,44 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 5,53 ha |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Surface de l’immeuble | 1 886 m² |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Sports et divertissement | Année de construction | 2023 |
| Zonage | C-3 - Commercial | ||
| Prix | 24 539 753 € |
| Prix par m² | 13 009,44 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de bien | Sports et divertissement |
| Sous-type de bien | Terrain de golf/Terrain de pratique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,53 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 886 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | C-3 - Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 44L-142-09-011-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 354 779 € | Évaluation totale | 354 779 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
44L-142-09-011-00
Évaluation du terrain
354 779 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
354 779 €
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