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100K+ SF Class A Industrial Building 5 Sandstone way Industriel/Logistique 9 411 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Dunbar, PA 15431 9 714 100 € (1 032,20 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 14 MW of Power
- Incentive Package: 5 Year LERTA (100%) on Fit Out
- 60,000 SF Expansion potential (161,130 SF Total)
- Minimum Divisible: 20,000
- No Restrictive Covenants
- The existing site could be expanded to 300,000 SF with the purchase of adjacent parcels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les travaux sur le site et les permis ont été obtenus pour 60 000 pieds carrés supplémentaires. Une superficie supplémentaire adjacente est également disponible à l'achat. Le site de construction est construit et autorisé pour 160 000 pieds carrés avec la possibilité d'ajouter une extension de 200 pieds x 300 pieds à la fin en vertu du permis existant.
L'emplacement donne accès à plus de la moitié de la population américaine et canadienne dans un rayon de 500 miles. Des transports autoroutiers, fluviaux et ferroviaires sont disponibles à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 714 100 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 032,20 € | Année de construction | 2023 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 8,01 ha | Zonage | M1 |
| Surface utile brute | 9 411 m² |
| Prix | 9 714 100 € |
| Prix par m² | 1 032,20 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 8,01 ha |
| Surface utile brute | 9 411 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Comté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
20 000 à 100 000 pieds carrés disponibles, entièrement aménagés avec des incitations pour les locataires. Hauteur libre de 34 pieds, alimentation électrique 480V triphasée avec jusqu'à 12 MW disponibles. Plus de 10 acres de terrain disponibles.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 858 – 9 411 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 858 – 9 411 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 858 – 9 411 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
20 000 à 100 000 pieds carrés disponibles, entièrement aménagés avec des incitations pour les locataires. Hauteur libre de 34 pieds, alimentation électrique 480V triphasée avec jusqu'à 12 MW disponibles. Plus de 10 acres de terrain disponibles.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 73 757 € | Évaluation totale | 73 757 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
100K+ SF Class A Industrial Building | 5 Sandstone way
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