IGA 5 S Jersey Ave Industriel/Logistique 3 412 m² À vendre East Setauket, NY 11733 6 520 575 € (1 911,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,41 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Large Indoor Facility
  • Ample Parking
  • Lighted Parking Lot
  • Very Well Maintained
  • High Income Area of East Setauket
  • 2 acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a prime investment opportunity: a 36,725 sq. ft. state-of-the-art indoor pickleball facility located at 5 S. Jersey Ave. in the desirable community of East Setauket. This turnkey property is secured by a brand-new 15-year Triple Net (NNN) lease with a high-performing tenant in the rapidly growing pickleball industry—offering investors long-term, passive income with minimal landlord responsibilities. Strategically situated with easy access to major roadways and surrounded by a strong demographic base, this facility capitalizes on one of the fastest-growing sports in America, making it a stable, future-forward asset for any commercial real estate portfolio.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 520 575 €
Prix par m² 1 911,15 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,41 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 3 412 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,97 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage Industrial/Specialty Use

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Paddles Up
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Paddles Up Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35891489

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 S Jersey Ave, East Setauket, NY 11733