IGA 5 S Jersey Ave Industriel/Logistique 3 412 m² À vendre East Setauket, NY 11733 6 520 575 € (1 911,15 €/m²) Taux de capitalisation 7,41 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Large Indoor Facility
- Ample Parking
- Lighted Parking Lot
- Very Well Maintained
- High Income Area of East Setauket
- 2 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime investment opportunity: a 36,725 sq. ft. state-of-the-art indoor pickleball facility located at 5 S. Jersey Ave. in the desirable community of East Setauket. This turnkey property is secured by a brand-new 15-year Triple Net (NNN) lease with a high-performing tenant in the rapidly growing pickleball industry—offering investors long-term, passive income with minimal landlord responsibilities. Strategically situated with easy access to major roadways and surrounded by a strong demographic base, this facility capitalizes on one of the fastest-growing sports in America, making it a stable, future-forward asset for any commercial real estate portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 6 520 575 € |
Prix par m² | 1 911,15 € |
Type de vente | Investissement triple net |
Taux de capitalisation | 7,41 % |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,4 ha |
Surface utile brute | 3 412 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1990 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Zonage | Industrial/Specialty Use |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
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- Paddles Up
- Arts, divertissement et loisirs
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Paddles Up | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0200-110-00-03-00-015-002 | Évaluation des aménagements | 42 288 € |
Évaluation du terrain | 6 335 € | Évaluation totale | 48 624 € |