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5 S 2nd St Bureaux/Local commercial 204 – 214 m² À louer Amelia Island, FL 32034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Built 1878 Dotterer building is on the National Registry of Historic Buildings. Located between Palace Saloon and Hampton Inn and Suites on 2nd St.
- Space includes large open ground floor. Great view of harbor upstairs! Many windows all around upstairs and ground floor. Restrooms up and down.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 – 214 m² | 2-5 Ans | 228,38 € /m²/an 19,03 € /m²/mois 48 799 € /an 4 067 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 6 - 19 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Loan Depot
- Finance et assurances
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- Wat A Nut
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Loan Depot | Finance et assurances | - | - |
| Wat A Nut | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Min. Divisible | 204 m² | Année de construction | 1887 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Min. Divisible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1887 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Owner is asking $4700 for approximately 2300 SF of upstairs and downstairs space. Close to half the historic "Dotterer" building located on corner of Centre and 2nd St. in center of downtown historic district of Fernandina Beach Florida on Amelia Island. Hampton Inn and Suites and Palace Saloon (Florida's oldest Saloon!) serve as book ends for this building on 2nd Street. Fernandina's beautiful historic harbor is within 1/4 mile, well within eyesight from upstairs of space. This corner building space (5 South Second St.) is across from front door of Hampton Inn and Suites. Historic Downtown Fernandina is a huge "tourist trap" offering very consistent foot traffic for shoppers, sightseers, dinners etc. all hours. This space offers excellent opportunity for retail, dinning, office and/or advertising. The last tenant was a very cool toy store called Villa Villekulla Toys. They had an awesome ten years in the space, and I know the City of Fernandina Bch. my family and I hated to see them go.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
DDK and Hearties LLC
5 S 2nd St
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