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5 N Hamilton St Bureau 432 m² Inoccupé À vendre Middleburg, VA 20117 1 066 791 € (2 467,31 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong income stream - 75% occupancy rate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a prime investment opportunity in the heart of the DC VA burbs market. This 4,654 SF office building, constructed in 1991, offers a compelling proposition for office building investors. Zoned C-1, the property is positioned for diverse commercial uses and presents a strong foundation for future growth. With a 75% occupancy rate, it boasts a solid income stream and exceptional potential for increasing returns. Strategically located and thoughtfully designed, this property is a shining example of a lucrative investment in the thriving commercial real estate landscape. Don't miss the chance to capitalize on this remarkable asset in a dynamic and sought-after location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 066 791 €
Prix par m²
2 467,31 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
216 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
COMM, Middleburg, MB:C1 - district de zonage commercial de Middleburg, la désignation « C1 » indiquant un type spécifique d'utilisation commerciale.
Stationnement
7 Espaces (16,19 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 27 – 141 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Découvrez une opportunité de location de premier ordre au 5 North Hamilton Street à Middleburg, en Virginie. Cette propriété exceptionnelle propose des équipements modernes et des espaces polyvalents conçus pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Les locataires apprécieront la conception soignée de ? Des prix, un grand parking, et ? des conditions de location flexibles qui s'adaptent à l'évolution de leurs besoins. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet établissement permet d'accéder facilement aux principaux axes de transport et se trouve à quelques minutes d'une sélection animée de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. De son atmosphère professionnelle à sa position stratégique, cette propriété incarne le mélange idéal de fonctionnalité et de commodité, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la région.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 27 – 141 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
27 – 141 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 27 – 141 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Découvrez une opportunité de location de premier ordre au 5 North Hamilton Street à Middleburg, en Virginie. Cette propriété exceptionnelle propose des équipements modernes et des espaces polyvalents conçus pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Les locataires apprécieront la conception soignée de ? Des prix, un grand parking, et ? des conditions de location flexibles qui s'adaptent à l'évolution de leurs besoins. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet établissement permet d'accéder facilement aux principaux axes de transport et se trouve à quelques minutes d'une sélection animée de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. De son atmosphère professionnelle à sa position stratégique, cette propriété incarne le mélange idéal de fonctionnalité et de commodité, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence dans la région.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
538-28-9865
Évaluation du terrain
419 140 €
Évaluation des aménagements
503 125 €
Évaluation totale
922 265 €
  • ID de l’annonce: 36169572

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 N Hamilton St, Middleburg, VA 20117

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