5 Lyn Mar Plz
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5 Lyn Mar Plz Bureau 604 m² 100 % Loué À vendre Lyndora, PA 16045 706 392 € (1 169,77 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity lance un appel pour devenir propriétaire de cet immeuble commercial de 6 500 pieds carrés qui est actuellement divisé en un cabinet médical de 5 000 pieds carrés et un espace commercial de 1 500 pieds carrés. L'espace médical comprend une grande réception, 4 bureaux séparés (dont un avec salle de bain privée), 4 salles d'opération, une salle d'attente et une salle de perfusion. Il y a un total de 4 salles de bains, 4 entrées, 3 systèmes CVC/thermostats (1 récemment remplacé), une salle de pause, une salle d'attente et un coin cuisine. Le bâtiment a été construit de manière à ce que le plan d'étage puisse être complètement ouvert pour répondre à de nombreuses utilisations. Construit à l'origine comme un restaurant et les propriétaires actuels ont effectué une rénovation complète en 2008 : plomberie, électricité, toiture, imperméabilisation, climatisation, isolation, etc. Excellente visibilité depuis l'avenue Hansen très fréquentée et le parking pouvant accueillir environ 40 véhicules. Que vous recherchiez un espace pour développer votre cabinet médical ou démarrer une toute nouvelle entreprise, cette propriété a beaucoup à offrir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
706 392 €
Prix par m²
1 169,77 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
604 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
Commercial - Bureau, restaurant, commerce de détail
Stationnement
42 Espaces (69,55 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Signalisation
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 35 418 € | |
| Évaluation du terrain | 7 441 € | Évaluation totale | 42 859 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
7 441 €
Évaluation des aménagements
35 418 €
Évaluation totale
42 859 €
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