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5 Hampton Lake Dr Bureau 116 – 706 m² À louer Bluffton, SC 29910
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 473 m² | Négociable | 353,93 € /m²/an 29,49 € /m²/mois 167 366 € /an 13 947 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 233 m² | Négociable | 353,93 € /m²/an 29,49 € /m²/mois 82 532 € /an 6 878 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Full Building – 7,600 sf - $37 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 706 m² d’espace adjacent
2e étage
Full Building – 7,600 sf - $38 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 706 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 706 m² | Surface commerciale utile | 706 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 706 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Les bureaux de Hampton Lake sont conçus architecturalement par SM7 Design et construits par Forino Construction. Ces bâtiments élégants et modernes seront un mélange d'espaces commerciaux et d'espaces de bureaux et de bureaux médicaux haut de gamme. Situés à l'entrée du lac Hampton, les bâtiments donnent sur Bluffton Parkway et disposent d'un accès éclairé à une intersection. Ces bâtiments seront proposés à la location et certains condos commerciaux sélectionnés seront disponibles à la vente. Emplacement exceptionnel juste à côté de Buckwalter Place avec ses boutiques, ses restaurants, ses hôpitaux et ses commodités quotidiennes. Les deux immeubles de bureaux sont de trois étages et mesurent 10 533 pieds carrés chacun, tandis que le bâtiment du milieu a deux étages et 7 536 pieds carrés. Le bâtiment du milieu offre un excellent espace de vente en ligne à partir de 1 250 pieds carrés et peut atteindre 5 000 pieds carrés. Un autre projet de qualité développé par Reed Commercial et négocié par Charter One Realty Commercial sera une grande commodité pour toutes les communautés environnantes. Appelez, envoyez un e-mail ou envoyez un texto à Matthew Bradford 843-290-8121 Matt@CharterOneRealty.com pour obtenir des informations sur les ventes et la location ainsi que les calendriers de livraison.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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5 Hampton Lake Dr
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