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5 Durham Rd - Building 3 Médical 294 m² 497 547 € À vendre Guilford, CT 06437
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment Opportunity - 10% CAP
- Long Term Tenancy for 25 Years - Northeast Medical Group (Yale New Haven Health)
- Convenient Access to I-95, Exit 58
- 3,166 SF Medical / Office for Sale | 100% Leased by Medical Credit Tenant
- Recently Renewed NNN Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CAP RATE: 10% - LONG-TERM CREDIT MEDICAL TENANT IN PLACE: O,R&L Commercial is pleased to present a prime investment opportunity consisting of 3,166± SF of Medical Office space located in the Guilford Glen Medical Center at 5 Durham Road, Guilford, CT. Currently occupied for the past 25 years by the reputable Northeast Medical Group (Yale New Haven Health), this is a quality asset anchored by a leading regional healthcare provider in a sought-after market. The property offers excellent visibility on Route 77 and convenient access to I-95 at Exit 58. This is a NNN Lease Investment. The Medical Office Layout consists of: Multiple Exam Rooms, Offices, Waiting Room / Receptionist Area, Nurse's Station & Break Room.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 047 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 524 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 047 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 524 m² |
| Année de construction | 2002 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Chauffage central
- Réception
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot Unit C-1
| Surface du lot | 294 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 497 547 € | Taux de capitalisation | 10,00% |
| Prix par m² | 1 691,58 € | RNE | 49 754,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Surface du lot | 294 m² |
| Prix | 497 547 € |
| Prix par m² | 1 691,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,00% |
| RNE | 49 754,75 € |
DESCRIPTION
INVESTMENT OPPORTUNITY: 10% CAP -- 3,166 SF Medical Office Space for Sale located at Guilford Glen Medical Center. Long-term Credit Medical tenant in place, Northeast Medical Group (Yale New Haven Health).
The Medical Office Layout consists of: Multiple Exam Rooms, Offices, Waiting Room / Receptionist Area, Nurse's Station & Break Room.
NOTES SUR LA VENTE
CAP RATE: 10% - LONG-TERM CREDIT MEDICAL TENANT IN PLACE:
O,R&L Commercial is pleased to present a prime investment opportunity
consisting of 3,166± SF of Medical Office space located in the Guilford Glen
Medical Center at 5 Durham Road, Guilford, CT. Currently occupied for the past 25 years by the reputable Northeast Medical Group (Yale New Haven Health), this is a quality asset anchored by a leading regional healthcare provider in a sought-after market. The property offers excellent visibility on Route 77 and convenient access to I-95 at Exit 58.
Recently Renewed Lease. This is a NNN Lease Investment.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Griffin Hospital |
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Jan 0000
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Présenté par
5 Durham Rd - Building 3
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