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5 Commons St Bureaux/Médical 137 m² 162 294 € À vendre Rutland, VT 05701
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Marchez jusqu'à l'hôpital de l'autre côté de la rue. Un grand parking est à votre porte.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce 1 470,5 pieds carrés Le condominium de bureaux professionnels est idéalement situé à quelques pas de l'hôpital pour une utilisation probable dans un cabinet médical ou d'autres services professionnels. Il est disponible à la vente ou à la location (demande 18,50 $/pif, NNN,... mais TOUTES les offres sont considérées). Le sous-sol commun permet une bonne quantité d'espace de rangement, non compris dans les pieds carrés indiqués ci-dessus. Il y a un grand parking pour le personnel et les patients/clients. Le complexe de condominiums Allen Street Commons est l'un des plus prisés de la ville de Rutland et a tendance à offrir des taux de location de bureaux et des prix de vente au pied carré bien supérieurs à la moyenne. Les propriétaires ont mis à disposition un rapport d'information complet sur les propriétés des vendeurs, qui comprend des informations utiles sur les principaux composants et systèmes, ainsi que des commentaires sur les travaux antérieurs réalisés par divers sous-traitants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 415 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 208 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Planned Office Park - POP | ||
| Surface totale de l’immeuble | 415 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 208 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Planned Office Park - POP |
1 LOT DISPONIBLE
Lot C5
| Surface du lot | 137 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 162 294 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 187,57 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 10680 |
| Surface du lot | 137 m² |
| Prix | 162 294 € |
| Prix par m² | 1 187,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 10680 |
DESCRIPTION
Bureau professionnel attrayant avec beaucoup de lumière naturelle, un grand parking, à quelques pas de l'hôpital (centre médical régional de Rutland).
NOTES SUR LA VENTE
Ce terrain de 1 471 pieds carrés Un condominium de bureaux professionnel est à vendre en tant qu'investissement. Actuellement loué jusqu'au 14 octobre 2027 à 10,61 dollars le pied carré (1 300 dollars par mois), NNN, passant à 14,04 dollars le pied carré (1 720 dollars par mois), NNN, jusqu'à la 5e année du bail ; soit un taux de capitalisation annuel moyen de 9,4 %. Filets, y compris Prop. Les taxes, les frais de copropriété et l'eau et les égouts coûtent environ 950$ par mois, plus le chauffage au propane et l'électricité. ; pour un loyer mensuel brut total de 2 250$, la première année. Il est idéalement situé juste en face de l'hôpital et est accessible par une passerelle très fréquentée. Il est situé parmi de nombreux bureaux de professionnels de la santé. Le sous-sol commun offre une bonne quantité d'espace de rangement, en plus du pied carré indiqué ci-dessus. Il y a un grand parking pour le personnel et les patients/clients. Le complexe de condominiums Allen Street Commons est l'un des plus prisés de la ville de Rutland et propose généralement des taux de location de bureaux et des prix de vente au pied carré bien supérieurs à la moyenne. Les propriétaires ont mis à disposition un rapport complet d'information sur les propriétés des vendeurs, qui comprend des informations utiles sur les principaux composants et systèmes, ainsi que des commentaires sur les travaux antérieurs de divers entrepreneurs.
Présenté par
5 Commons St
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