Sanctuary | 5 Academy St
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Sanctuary 5 Academy St Bureau 169 m² 100 % Loué À vendre New Paltz, NY 12561 436 976 € (2 578,71 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Location
- Quiet, but close to shops and restaurants
- Ample Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity
Mixed use building with desirable New Paltz Village Location.
5 offices plus 2BR apartment.
All units leased with various expirations 7/31/25-3/31/26.
Current rental amounts below market value - potential for higher NOI and Cap Rate.
Ample private parking plus additional street parking available.
Walk to shops and restaurants.
Mixed use building with desirable New Paltz Village Location.
5 offices plus 2BR apartment.
All units leased with various expirations 7/31/25-3/31/26.
Current rental amounts below market value - potential for higher NOI and Cap Rate.
Ample private parking plus additional street parking available.
Walk to shops and restaurants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
|
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
49 114 €
|
289,84 €
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| Taxes |
-
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-
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
17 887 €
|
105,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
31 228 €
|
184,28 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 49 114 € |
| Annuel par m² | 289,84 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 887 € |
| Annuel par m² | 105,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 31 228 € |
| Annuel par m² | 184,28 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
169 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
436 976 €
Prix par m²
2 578,71 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
31 228 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
85 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B2
Stationnement
9 Espaces (53,11 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3801-086.034-0002-007.200-0000 | Évaluation des aménagements | 227 628 € |
| Évaluation du terrain | 27 079 € | Évaluation totale | 254 707 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3801-086.034-0002-007.200-0000
Évaluation du terrain
27 079 €
Évaluation des aménagements
227 628 €
Évaluation totale
254 707 €
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Présenté par
Todd Mathews
Sanctuary | 5 Academy St
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