5-7 rue Watt Bureau | 418–3 314 m² | À louer | 75013 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique
- Secteur dynamique
- A proximité des principaux axes de transport de la capitale
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Les plateaux proposés sont rationnels, lumineux et offrent une grande flexibilité d'aménagement avec un décloisonnement total possible. Les plafonds techniques apparents apportent un style moderne et fonctionnel. Les sols sont recouverts de peinture et de moquette, tandis que les ventilo-convecteurs neufs garantissent un confort thermique optimal. Le bâtiment dispose d'une gestion technique centralisée (GTB) pour un contrôle efficient des installations. Des sanitaires sont présents, ainsi que des terrasses végétalisées, créant un environnement agréable. La surface est conforme aux normes P.M.R., assurant l'accessibilité pour tous.
-
Frais de location : 0,07 € – 0,16 € /m²/an
-
Taxe foncière : 0,02 € – 0,06 € /m²/an
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Style moderne et fonctionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 82 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 314 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Belle surface
Les plateaux proposés sont rationnels, lumineux et offrent une grande flexibilité d'aménagement avec un décloisonnement total possible. Les plafonds techniques apparents apportent un style moderne et fonctionnel. Les sols sont recouverts de peinture et de moquette, tandis que les ventilo-convecteurs neufs garantissent un confort thermique optimal. Le bâtiment dispose d'une gestion technique centralisée (GTB) pour un contrôle efficient des installations. Des sanitaires sont présents, ainsi que des terrasses végétalisées, créant un environnement agréable. La surface est conforme aux normes P.M.R., assurant l'accessibilité pour tous.
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Frais de location : 0,07 € /m²/an
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Taxe foncière : 0,03 € /m²/an
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Style moderne et fonctionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 79 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 314 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Belle surface
Les plateaux proposés sont rationnels, lumineux et offrent une grande flexibilité d'aménagement avec un décloisonnement total possible. Les plafonds techniques apparents apportent un style moderne et fonctionnel. Les sols sont recouverts de peinture et de moquette, tandis que les ventilo-convecteurs neufs garantissent un confort thermique optimal. Le bâtiment dispose d'une gestion technique centralisée (GTB) pour un contrôle efficient des installations. Des sanitaires sont présents, ainsi que des terrasses végétalisées, créant un environnement agréable. La surface est conforme aux normes P.M.R., assurant l'accessibilité pour tous.
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Frais de location : 0,05 € – 0,14 € /m²/an
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Taxe foncière : 0,02 € – 0,05 € /m²/an
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Style moderne et fonctionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 117 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 314 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Belle surface
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B | 418 – 978 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau C | 940 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau C | 458 – 1 396 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 418 – 978 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau C
| Surface |
| 940 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau C
| Surface |
| 458 – 1 396 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier moderne dédié à la recherche en biotechnologie, cet espace est édifié autour d'un parc privé offrant un cadre de travail agréable et sécurisé. L'immeuble dispose de parties communes de bon standing et propose un double accès pour plus de commodité. Un ascenseur PMR est disponible, ainsi qu'un contrôle d'accès renforcé et un poste de sécurité/gardiennage 24h/24 pour garantir la sécurité des lieux. Le bâtiment est équipé de la fibre optique et d’une hôtesse d'accueil. Une cafétéria et un restaurant interentreprises (RIE) sont présents pour le confort des occupants, et un jardin paysager permet de se détendre. Un auditorium est également mis à disposition des locataires pour des événements liés à la recherche. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique dans le 13e arrondissement, à proximité des principaux axes de transport de la capitale. Il est facilement accessible via le métro et les lignes de bus, offrant une excellente connectivité aux entreprises. Ce secteur dynamique est idéal pour les entreprises recherchant un environnement urbain, avec de nombreux services et commerces à proximité. L'emplacement permet également une proximité avec des zones d'affaires en plein développement, ce qui en fait un choix optimal pour les activités professionnelles.
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 5e
- Bauer Media France
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- 2e
- Mairie de Paris - DRH
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- 1er
- Sodexo
- Services administratifs et de soutien
- 3e
- SodiFrance
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