
The Hanalei Center | 5-5080 Kuhio Hwy
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The Hanalei Center 5-5080 Kuhio Hwy Local commercial 179 m² 100 % Loué À vendre Hanalei, HI 96714 5 706 350 € (31 891,30 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au cœur de Hanalei
- Cinq unités commerciales distinctes
- Magnifique toile de fond de montagne
- Excellente façade sur l'autoroute Kuhio
- Vaste parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité unique d'acheter une propriété zonée commerciale à Hanalei
C'est une occasion rare de posséder l'une des seules propriétés commerciales à être commercialisées à Hanalei, l'un des sites les plus prisés d'Hawaï. Le Hanalei Center, niché au cœur de Hanalei, offre un mélange exceptionnel d'espaces commerciaux, de bureaux et de cafés, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises en quête de charme et de fonctionnalité.
Bénéficiant d'une excellente façade sur l'autoroute Kuhio, la propriété comprend cinq unités distinctes, une grande cour arrière gazonnée, un grand parking et un emplacement privilégié avec un magnifique décor de montagne.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder l'une des rares propriétés commerciales de Hanalei, une destination emblématique et très prisée d'Hawaï.
Actuellement, les espaces sont utilisés comme suit :
Bureau : 476 pieds carrés
Salle de classe : 154 pieds carrés
Surfshop : 264 pieds carrés
Commerce de détail : 201 pieds carrés
Café et cuisine : 1 040 pieds carrés
Située sur la côte nord de Kauai, Hanalei est réputée pour sa beauté naturelle époustouflante et son atmosphère décontractée, offrant un style de vie difficile à trouver ailleurs. Les activités de plein air, notamment la natation, le kayak, le surf, la randonnée et la plongée avec tuba, sont toutes facilement accessibles, tandis que des installations de golf et de tennis de renommée mondiale ne sont qu'à dix minutes de Princeville.
C'est une occasion rare de posséder l'une des seules propriétés commerciales à être commercialisées à Hanalei, l'un des sites les plus prisés d'Hawaï. Le Hanalei Center, niché au cœur de Hanalei, offre un mélange exceptionnel d'espaces commerciaux, de bureaux et de cafés, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises en quête de charme et de fonctionnalité.
Bénéficiant d'une excellente façade sur l'autoroute Kuhio, la propriété comprend cinq unités distinctes, une grande cour arrière gazonnée, un grand parking et un emplacement privilégié avec un magnifique décor de montagne.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder l'une des rares propriétés commerciales de Hanalei, une destination emblématique et très prisée d'Hawaï.
Actuellement, les espaces sont utilisés comme suit :
Bureau : 476 pieds carrés
Salle de classe : 154 pieds carrés
Surfshop : 264 pieds carrés
Commerce de détail : 201 pieds carrés
Café et cuisine : 1 040 pieds carrés
Située sur la côte nord de Kauai, Hanalei est réputée pour sa beauté naturelle époustouflante et son atmosphère décontractée, offrant un style de vie difficile à trouver ailleurs. Les activités de plein air, notamment la natation, le kayak, le surf, la randonnée et la plongée avec tuba, sont toutes facilement accessibles, tandis que des installations de golf et de tennis de renommée mondiale ne sont qu'à dix minutes de Princeville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
179 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
5 706 350 €
Prix par m²
31 891,30 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-N - Quartier commercial/Quartier des projets
Stationnement
14 Espaces (78,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m le Kuhio
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 4-5-5-010-070-0000 | Évaluation des aménagements | 149 945 € |
Évaluation du terrain | 1 921 109 € | Évaluation totale | 2 071 054 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4-5-5-010-070-0000
Évaluation du terrain
1 921 109 €
Évaluation des aménagements
149 945 €
Évaluation totale
2 071 054 €
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The Hanalei Center | 5-5080 Kuhio Hwy
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