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Cassens Industrial Park Fenton, MO 63026 465 – 8 524 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Complexe de quatre bâtiments, labellisé Buildings A-D, situé dans le Fenton Interstate Industrial Center sur un site de près de 20 acres.
- Appropriation et gestion locales.
- Situé à cinq minutes des échangeurs I-270 et I-44, l'aéroport STL se trouve à 36 minutes en voiture du parc.
- Le parc industriel de Cassens présente une combinaison stable de locataires, composée d'un mélange de locataires de bureaux et de locataires de l'industrie légère.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 8 524 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 8 524 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Corner bay with potential outside storage area Shell/raw condition - currently no office component Will take approximately 2 months to install dock door and a small office with restroom provided minimum lease terms are met. 24' ceiling height Fully sprinklered
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cour
- Espace partiellement démoli
Bulk space available Q4 2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Quais de chargement
- Potentiel d'expansion à une date ultérieure
- Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds de 24 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 110 | 818 m² | 5-7 Ans | 86,15 € /m²/an 7,18 € /m²/mois 70 435 € /an 5 870 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 90 jours |
| 1er étage – 125 | 3 996 m² | 5-10 Ans | 65,20 € /m²/an 5,43 € /m²/mois 260 504 € /an 21 709 € /mois | Industriel/Logistique | - | En attente |
105-125 Cassens Ct - 1er étage – 110
105-125 Cassens Ct - 1er étage – 125
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5,000 SF bay (SF subject to confirmation by AIA) with large shared car parking lot in front of the space and 1 dock door and man door in the rear of the space. 400 AMP service
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 142 | 465 m² | 5-10 Ans | 88,48 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 41 102 € /an 3 425 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
2275 Cassens Dr - 1er étage – 142
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building Depth is 227' Endcap location 24' ceiling height Mezzanine Overhead Crane Above the existing office space there is a mezzanine built with assembly area above (load bearing). Ability to add docks/drive-in access along the south side of the space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Quais de chargement
- Aire de réception
- Comprend 883 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Cabine de peinture, mezzanine, pont roulant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 159 | 3 247 m² | 5-10 Ans | 88,48 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 287 268 € /an 23 939 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
145-159 Cassens Ct - 1er étage – 159
105-125 Cassens Ct - 1er étage – 110
| Surface | 818 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 86,15 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 90 jours |
Corner bay with potential outside storage area Shell/raw condition - currently no office component Will take approximately 2 months to install dock door and a small office with restroom provided minimum lease terms are met. 24' ceiling height Fully sprinklered
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace partiellement démoli
- Cour
105-125 Cassens Ct - 1er étage – 125
| Surface | 3 996 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 65,20 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | En attente |
Bulk space available Q4 2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Quais de chargement
- Plafonds de 24 pieds
- Potentiel d'expansion à une date ultérieure
2275 Cassens Dr - 1er étage – 142
| Surface | 465 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 88,48 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
5,000 SF bay (SF subject to confirmation by AIA) with large shared car parking lot in front of the space and 1 dock door and man door in the rear of the space. 400 AMP service
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
145-159 Cassens Ct - 1er étage – 159
| Surface | 3 247 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 88,48 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Building Depth is 227' Endcap location 24' ceiling height Mezzanine Overhead Crane Above the existing office space there is a mezzanine built with assembly area above (load bearing). Ability to add docks/drive-in access along the south side of the space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 883 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Cabine de peinture, mezzanine, pont roulant
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- SECTEUR D’ACTIVITÉ
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- Services administratifs et de soutien
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le parc industriel de Cassens, situé dans le centre industriel interétatique de Fenton, est un complexe de bureaux à usage mixte et de bâtiments industriels légers situé à l'intersection sud de Cassens Court et Cassens Drive à Fenton, dans le Missouri. Le site de 19,84 acres est amélioré avec quatre bâtiments commerciaux d'un étage, étiquetés Bâtiments A-D. Deux des bâtiments, les bâtiments B et C, sont joints, et les quatre bâtiments sont construits sur dalles. Tous les bâtiments sont dotés de l'attachement à la propriété et à la gestion immobilière sur place, d'un grand parking et de bureaux bordés de fenêtres à rubans. Les bâtiments individuels et les suites peuvent offrir un espace de rangement climatisé, des ouvre-portes automatiques pour les portes d'entrée et les quais de chargement, et il existe la possibilité de réactiver les portes de quai existantes pour faciliter d'autres options de distribution. Le parc industriel de Cassens est encore amélioré avec des trottoirs, des quais de chargement partagés, des aires de stationnement asphaltées et des aménagements paysagers. Ce parc industriel est stratégiquement situé dans une zone à la fois commerciale et industrielle légère de Fenton, et bénéficie de la proximité de l'angle nord-ouest des échangeurs I-270 et I-44. Situé à seulement cinq minutes du parc industriel de Cassens, cet échangeur permet des déplacements pratiques et des options de distribution faciles. Pour d'autres options de transport et de voyage, l'aéroport international de Saint-Louis Lambert (STL), anciennement Lambert-St. L'aéroport international Louis est accessible en 36 minutes de route.
Présenté par
Cassens Industrial Park | Fenton, MO 63026
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