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The Plaistow Center 5-11 Plaistow Rd 27 – 600 m² À louer Plaistow, NH 03865
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre communautaire très visible à proximité de la frontière entre le New Hampshire et le Massachusetts.
- Parmi les principaux locataires figurent ALDI, Savers Thrift Store, PetSmart et Dollar Tree, ainsi qu'une liste diversifiée de locataires juniors composée d'Advanced Autoparts, GNC et Moe's
- Situé dans un important corridor commercial le long de Plaistow Road/Route 125, qui offre une exposition à plus de 23 000 VPD.
- Le corridor florissant de la Route 125 comprend des locataires nationaux tels que Wal-Mart, Kohl's, Petco, Staples, T.J. Maxx et Home Depot.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11G | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 13B | 27 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13M | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13T | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 39 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 41 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11 Plaistow Rd - 1er étage – Bureau 11G
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
11 Plaistow Rd - 1er étage – Bureau 13B
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 245 m² d’espace adjacent
11 Plaistow Rd - 1er étage – Bureau 13M
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 245 m² d’espace adjacent
11 Plaistow Rd - 1er étage – Bureau 13T
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 245 m² d’espace adjacent
5C Plaistow Rd - 1er étage – Bureau 39
Second generation restaurant space
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5C Plaistow Rd - 1er étage – Bureau 41
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE PLAISTOW CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI (US)
- Supermarché discount
- 3 062
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 873
- International
- Savers
- Magasin à prix unique/Friperie
- 235
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 699
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 969
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI (US) | Supermarché discount | 3 062 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 873 | International |
| Savers | Magasin à prix unique/Friperie | 235 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 699 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 969 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 600 m² | Biens du centre | 5 |
| Max. Contigu | 245 m² | Façade | Plaistow |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 431 m² |
| Stationnement | 642 Espaces | Surface totale du terrain | 8,23 ha |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 600 m² |
| Max. Contigu | 245 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 642 Espaces |
| Magasins | 40 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Plaistow |
| Surface commerciale utile | 13 431 m² |
| Surface totale du terrain | 8,23 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre Plaistow est situé dans un centre communautaire dominant et très visible, à proximité de la frontière entre le New Hampshire et le Massachusetts. Il bénéficie de son emplacement dans un solide corridor commercial le long de Plaistow Road/Route 125, qui offre une exposition à plus de 23 000 VPD. Le centre compte une solide combinaison de locataires, notamment ALDI, Savers Thrift Store, PetSmart et Dollar Tree, ainsi qu'une liste diversifiée de locataires juniors composée d'Advanced Autoparts, de GNC et de Verizon Wireless, pour n'en nommer que quelques-uns. Les détaillants voisins incluent Walmart, Shaw's, CVS, Rite Aid, Home Depot, Tractor Supply Company, Kohls, TJ Maxx et bien d'autres encore, faisant du Plaistow Center un ajout précieux à la communauté. Dans un rayon de huit kilomètres de la propriété, la population compte 96 757 habitants avec un revenu familial moyen de 122 552 dollars.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plaistow Center | 5-11 Plaistow Rd
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