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499 NE Midway Blvd Bureau 831 m² 100 % Loué À vendre Oak Harbor, WA 98277 1 340 205 € (1 611,83 €/m²) Taux de capitalisation 5,67 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Baux à long terme
  • Bureau + garage
  • Beaucoup de places de stationnement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux bien entretenu avec des baux à long terme. Très peu d'entretien et excellents locataires. 2 suites avec plusieurs bureaux chacune. Salles de bain privées, vestiaires, douches, salles de conférence et de pause, ainsi qu'un garage et un parking pendant des jours.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Centre d'appels
Surface de l’immeuble
831 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2018
Prix
1 340 205 €
Prix par m²
1 611,83 €
Taux de capitalisation
5,67 %
RNE
75 968 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
831 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
OH
Stationnement
31 Espaces (37,28 places par 1 000 m² loué)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle S7285-00-0A004-1 Évaluation totale 694 097 €
Évaluation du terrain 147 732 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 546 364 € Année d’imposition 2024

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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