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Gloster Creek Village 499 Gloster Creek Village Bureaux/Médical 185 – 387 m² À louer Tupelo, MS 38801
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F-5A | 185 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 26 440 € /an 2 203 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F-8N | 202 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 28 785 € /an 2 399 € /mois | Triple net (NNN) |
499 Gloster Creek Village - 1er étage – Bureau F-5A
This 2,173 SF suite is a turnkey opportunity for a medical or professional office user, strategically located between Athletico Physical Therapy and Wells Fargo within the Midtown Pointe development. The space features a professional front reception area with natural light and a built-in check-in window, multiple private exam rooms and offices with existing plumbing and cabinetry, and a large break room with upper and lower built-ins. A private ADA-compliant restroom is also included. The layout supports a smooth patient or client flow and offers immediate functionality for medical, dental, or general office practices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
499 Gloster Creek Village - 1er étage – Bureau F-8N
This 2,173 SF medical office suite offers opportunity ideal for dental, orthodontic, or general healthcare use. The layout includes a spacious reception and waiting area, multiple exam rooms equipped with plumbing and cabinetry, private offices, two lab/sterilization rooms with built-in sinks, ample storage, and an ADA-compliant restroom. The space is efficiently designed to support a high volume of patient flow and daily operations. Located within Gloster Creek Village, a prominent medical professional center in Tupelo, the property offers strong visibility, easy access, and ample parking directly at the entrance — providing immediate value for tenants and investors seeking an established location with medical infrastructure already in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- 7 Postes de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Access Family Inc
- Médecin/Dentiste
- 1
- Régional
- Cardiology Associates Llc
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Lifecore Health Group
- Médecin/Dentiste
- 1
- Régional
- Orthopedic Institute of North Mississippi
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Surgery Clinic Of Tupelo
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Urologic
- Santé et assistance sociale
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Access Family Inc | Médecin/Dentiste | 1 | Régional |
| Cardiology Associates Llc | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Lifecore Health Group | Médecin/Dentiste | 1 | Régional |
| Orthopedic Institute of North Mississippi | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Surgery Clinic Of Tupelo | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Urologic | Santé et assistance sociale | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 387 m² | Surface commerciale utile | 18 524 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 7,69 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Façade | 30,48 m le Gloster Creek Village |
| Espace total disponible | 387 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,48 m le Gloster Creek Village |
| Surface commerciale utile | 18 524 m² |
| Surface totale du terrain | 7,69 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Midtown Pointe at 499 Gloster Creek Village offers an outstanding opportunity for medical, dental, and professional office users in the heart of Tupelo’s prime commercial corridor. This established, well-maintained property features attractive brick construction, excellent visibility, and ample surface parking. The location provides direct access to North Gloster Street, one of Tupelo’s main thoroughfares, with close proximity to major retailers, dining, and residential developments. Midtown Pointe is home to a strong mix of healthcare, financial, and professional tenants, creating synergy and steady traffic for businesses. Ideal for tenants seeking a highly accessible, professional setting in one of Tupelo’s most recognized business parks.
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Gloster Creek Village | 499 Gloster Creek Village
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