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4986 Dundas St W Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Toronto, ON M9A 1B7 1 040 108 € (3 731,88 €/m²) Taux de capitalisation 4,43 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le village recherché d'Islington !
- Zone très fréquentée par les voitures et les piétons !
- Haute visibilité dans la rue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette magnifique propriété offre un investissement clé en main avec un locataire commercial à long terme et un merveilleux locataire résidentiel. Fierté d'être propriétaire, bien entretenue ! Bâtiment entièrement loué ! Cette propriété se compose d'une unité au rez-de-chaussée et d'un appartement de 3 chambres au 2ème étage. Mamma's Pizza au rez-de-chaussée (prolongation de bail de 5 ans renouvelée jusqu'en juin 2030). Le revenu brut en 2025 est de 78 600 $/an. L'établissement dispose également de 6 places de parking derrière le bâtiment et de 2 autres à l'avant. Situé dans un endroit dynamique, le 4986 Dundas St W se trouve à proximité de futurs développements, d'un nouveau centre civique d'Etobicoke, d'un centre Sixpoint revitalisé, à quelques pas de Bloor St West et bien plus encore ! Quartier axé sur le transport en commun, à distance de marche du centre de transport en commun de New Kipling (TTC, GO, Miway) et de la gare d'Islington. À 427 minutes en voiture.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1956
Prix
1 040 108 €
Prix par m²
3 731,88 €
Taux de capitalisation
4,43 %
RNE
46 034 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Commercial Residential
Stationnement
8 Espaces (28,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
6 m le Dundas St
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 2
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Présenté par
4986 Dundas St W
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