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4985 Traffic Way Industriel/Logistique 275 m² À vendre Atascadero, CA 93422 1 687 862 € (6 127,48 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment industriel de 2 965 pieds carrés sur un terrain de 61 855 pieds carrés, dont 55 220 pieds carrés clôturés, idéal pour une variété d'utilisations industrielles et d'entreposage extérieur.
  • Le terrain d'entreposage extérieur génère des revenus importants, compensant efficacement les coûts de possession de la propriété.
  • Site idéal pour la construction de bâtiments industriels ou de mini-entrepôts, avec un potentiel de développement soumis à l'approbation de la Ville
  • Convient à la fois aux propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace industriel fonctionnel et aux développeurs intéressés par la génération de revenus à long terme.
  • Une excellente opportunité pour les promoteurs de générer des revenus tout en exploitant les droits, ce qui en fait un terrain couvert attrayant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Possibilité d'acheter un bâtiment industriel de 2 965 pieds carrés sur un terrain industriel de 61 855 pieds carrés, dont 55 220 pieds carrés clôturés. Cette propriété polyvalente est idéale pour diverses utilisations de stockage industriel et extérieur. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un développeur qui cherche à générer des revenus passifs sur le terrain. Les revenus provenant de l'entreposage extérieur par un entrepreneur ou du parc d'entreposage pour bateaux et camping-cars peuvent compenser de manière significative les coûts de transport.
Pour les promoteurs, cette propriété offre un excellent terrain couvert, fournissant des revenus substantiels pendant le processus d'attribution des droits pour une utilisation plus élevée et meilleure. C'est un site idéal pour la construction de bâtiments industriels ou de mini-entrepôts. Voir la page 6 pour un exemple de ce qui pourrait être construit sur place, sous réserve de l'approbation de la Ville.
Prix : 1 950 000 dollars
Taille du terrain : 61 855 pieds carrés (1,42 acres)
Cour clôturée : 55 220 pieds carrés (1,26 acres)
Superficie du bâtiment : 2 965 pieds carrés
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 028-102-002
Zonage : I (industriel)
Plafonds : 15,5 pi à 19,5 pi
Toilettes : Une
Stationnement : actuellement 6 places rayées, dont 1 ADA
Chargement : (1) porte enroulable de 12 pi H x 14 pi L ; (1) porte coulissante de 14 pi H x 9,5 pi L
Année de construction : 1951
Environnement : phase de nettoyage I au 22/08/2020
Permis d'utilisation conditionnelle : 57 places pour camping-cars et bateaux

PIÈCES JOINTES

4985 Traffic Way S240828

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 687 862 €
Prix par m² 6 127,48 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,57 ha
Surface utile brute 275 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1951
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,70 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage I - Industriel

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Cour
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – Building
  • 275 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Possibilité de louer un bâtiment industriel de 2 965 pieds carrés avec installations sur 1,42 acres de terrain clôturé. Le CUP existant permet le rangement des camping-cars et des bateaux et d'autres utilisations similaires. Le propriétaire est en train d'obtenir un CUP supplémentaire pour les utilisations de stockage de l'équipement lourd et des sous-traitants. Comprend six places de parking rayées sur place.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – Building 275 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er Ét. – Building

Surface
275 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 028-102-002 Évaluation des aménagements 307 714 €
Évaluation du terrain 564 907 € Évaluation totale 872 621 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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