Factory Point Square Associates | 4975 - 4977 Main Street
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Factory Point Square Associates 4975 - 4977 Main Street Local commercial 306 m² 100 % Loué À vendre Manchester Center, VT 05255 239 484 € (782,33 €/m²) Taux de capitalisation 11,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé dans le quartier des affaires animé du centre-ville de Manchester, pour un accès pratique aux locataires des entreprises de services très prospères.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale très fréquentée de 3 unités occupée à 100 % avec 14 places de stationnement qui soutiennent les locataires d'entreprises de services très prospères ayant des baux à long terme. Projet de rénovation achevé de 80 000$ de 2023 à 2024.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
306 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2024
Prix
239 484 €
Prix par m²
782,33 €
Taux de capitalisation
11,20 %
RNE
26 822 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
DN - Quartier des affaires du centre-ville
Stationnement
14 Espaces (45,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le Main Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | (116)1093 | Évaluation totale | 828 096 € |
| Évaluation du terrain | 260 955 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 567 141 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
(116)1093
Évaluation du terrain
260 955 €
Évaluation des aménagements
567 141 €
Évaluation totale
828 096 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Vermont Commercial Solutions LLC
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