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4970 N Elston Ave Local d’activités 593 m² À louer Chicago, IL 60630
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highway Proximity
- Heavy Traffic Counts
- Parking
- Elston Corridor
- Signage
- Corner Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 593 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Lichter Realty, Inc. is offering, for lease, ±6,385 square feet of Commercial/Industrial (Flex) Space. The property is located on the Elston Corridor, in the Mayfair neighborhood, in the 39th Ward. The property is 0.1mile from the expressway. The property has great signage and ample parking. The space features a corner location, a retail/office area, a kitchenette, two bathrooms, two large warehouse areas with high ceilings (with clearance of 14’ - 18’), floor drains, a triple-catch basin, a slop sink, LED lighting, GFCI outlets, a slop sink, full HVAC, exhaust fans, a make-up air system, a large garage door off of the alley, ample power, ample gas, ample water, beautiful bow-trusses, a basement room for storage, and MORE!!! The space is permitted (but not yet licensed) for motor vehicle repair (including body work). The space is also ideal for many different types of business uses (i.e. auto vehicle repair, distribution, manufacturing, fitness, vehicle storage and dispatch, retail, office, etc.). The landlord will build-to-suit for a tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Drive-In Door
- Floor Drains
- High Ceilings / Clear Spans
- Ample Power
- Full HVAC
- Triple-Catch Basin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 593 m² | Surface commerciale utile | 1 578 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 593 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 578 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The property is located on the Elston Corridor, in the Mayfair neighborhood, in the 39th Ward. The property benefits from heavy traffic (pedestrian and vehicle) and great frontage visibility. It benefits from a population of approximately ±144,000 within two miles, with median home values of $362,900+, a median household income of $95,000, and an average resident age of 39. The daily average vehicle count for N Elston Ave is ~66,000 vehicles per day. The property is 0.1mile from the expressway, 0.8miles from the CTA 'L' (Blue Line), 0.7miles from the Metra(MN-N)(Forest Glen).
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Présenté par
4970 N Elston Ave
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