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Ritchie Robinson Plaza 497 Ritchie Hwy Local commercial 186 m² À louer Severna Park, MD 21146
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
497 Ritchie Hwy - 1er étage
Retail-Office Space Coming Available 4/1 Established Retail, Office Community Center located at Main and Main of Severna Park along Ritchie Highway 2,000 SF available Ample Parking with multiple access points Contact Broker for more details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RITCHIE ROBINSON PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ava Nails & Lashes
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Blue Sky Wellness
- Santé
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- El Poblano Restaurant
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- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 384
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ava Nails & Lashes | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Blue Sky Wellness | Santé | 1 | - |
| Donut Shack | Beignerie | 1 | Local |
| El Poblano Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| SassWell | - | 1 | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 384 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | 55,17 m le Ritchie Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Stationnement | 20 Espaces | Surface totale du terrain | 0,82 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 55,17 m le Ritchie Hwy |
| Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Surface totale du terrain | 0,82 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Ritchie Robinson est un centre commercial de 20 000 pieds carrés environ situé à Severna Park, dans le Maryland. Ce centre de strip-tease de quartier communautaire offre une visibilité commerciale considérable à la circulation quotidienne (plus de 55 000 voitures par jour) qui passe directement devant chaque jour alors qu'ils se dirigent vers la Rte.10/Rte.100 à 695 et l'I-97. Le centre comprend un mélange d'entreprises orientées vers les services de vente au détail, notamment The Donut Shack (une institution située à Severna Park), Verizon Wireless, le restaurant mexicain Pitaya, Ava Nails et Magnolia Wellness. Severna Park est un marché à part entière en dehors d'Annapolis et est très bien établi auprès des professionnels entreprenants et des habitants avertis des banlieues. Ce corridor est plein et en pleine croissance avec une densité résidentielle et commerciale importante, des écoles A+/Blue Ribbon. Lycée Severna Park (Blue Ribbon School) De plus, ce centre se trouve à proximité de l'un des meilleurs collèges communautaires de notre marché, le Anne Arundel Community College (AACC). L'établissement est situé au centre de « Main & Main » le long de l'autoroute Ritchie et offre deux moyens d'entrée/sortie vers Ritchie Highway et Asbury Drive. Situé au cœur d'un important corridor commercial, l'actif est entouré d'une population de premier plan de 8 miles avec un revenu familial moyen de 142 188 dollars et une population de 135 795 habitants. La forte démographie environnante contribue à une forte demande qui dépasse l'offre de détail dans un rayon de 3 miles, sans parler de la forte barrière à l'entrée pour les nouveaux magasins de détail. Severna Park devrait continuer à augmenter sa densité et sa population.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ritchie Robinson Plaza | 497 Ritchie Hwy
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