4955 Appian Way
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4955 Appian Way Local commercial 144 m² 100 % Loué À vendre El Sobrante, CA 94803 777 905 € (5 398,64 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
listing price 899k, Commercial retail store (4955 Appian Way, 1051 sqft) and (4955 Appian Way #A restaurant, 500 sqft). One building total sq ft 1551 sq ft and Lot size 9278 sqft.
Two PGE meters, one water meter, both tenants pay their own utilities pge, and share water bills except exterior building maintenance.
Commercial retail store (4955 Appian Way, 1051 sqft Estimated) $3,000 rent, $6,000 Security deposit, 5 year fix with 5year option for renewal, Tenants pay for all utilities except exterior building maintenance, tenants pay to Crunchy chicken pary their $100 water monthly bill.
Crunchy Chicken- (4955 Appian Way #A restaurant, 500 sqft Estimated)
Crunchy Chicken will reopen soon again from 5/2025, estimated previous food sale 65k monthly nothing in writing the sales, this is the verbal information given by business owner)
Tar gravel roof: few years old, slab foundation, please review pictures to describe more from there.
Advertisement remarks use some of the correct advertisement remarks from the last listing I sold in Richmond CA 94805.
Two PGE meters, one water meter, both tenants pay their own utilities pge, and share water bills except exterior building maintenance.
Commercial retail store (4955 Appian Way, 1051 sqft Estimated) $3,000 rent, $6,000 Security deposit, 5 year fix with 5year option for renewal, Tenants pay for all utilities except exterior building maintenance, tenants pay to Crunchy chicken pary their $100 water monthly bill.
Crunchy Chicken- (4955 Appian Way #A restaurant, 500 sqft Estimated)
Crunchy Chicken will reopen soon again from 5/2025, estimated previous food sale 65k monthly nothing in writing the sales, this is the verbal information given by business owner)
Tar gravel roof: few years old, slab foundation, please review pictures to describe more from there.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
144 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
777 905 €
Prix par m²
5 398,64 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
R-B - Commerce de détail
Stationnement
6 Espaces (41,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le Appian Way
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 426-270-033-1 | Évaluation des aménagements | 113 223 € |
| Évaluation du terrain | 182 142 € | Évaluation totale | 295 365 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
426-270-033-1
Évaluation du terrain
182 142 €
Évaluation des aménagements
113 223 €
Évaluation totale
295 365 €
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