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4954 Mahoning Ave Bureau 149 m² À vendre Youngstown, OH 44515 220 775 € (1 485,25 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zone à fort trafic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située dans une zone privilégiée et très fréquentée, cette propriété commerciale polyvalente de deux étages offre un potentiel exceptionnel pour un large éventail d'utilisations commerciales, des commerces aux bureaux. Le premier étage présente un aménagement ouvert avec deux pièces distinctes et un espace spacieux à l'entrée, offrant la flexibilité nécessaire pour créer un environnement accueillant pour les clients ou les clients. Doté de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, cet espace ouvert est idéal pour les écrans, les postes de travail ou les configurations créatives adaptées à votre entreprise. Le deuxième étage offre un grand espace ouvert qui peut facilement être adapté à divers besoins, qu'il s'agisse de bureaux privés, de salles de réunion ou d'une vaste salle d'exposition. Grâce à sa conception polyvalente, ce plan d'étage offre l'occasion idéale de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins spécifiques. Le bâtiment comprend également une salle de bain pratique, et la toile neutre partout permet une personnalisation facile. Grâce à son emplacement bien en vue, à sa grande visibilité et à son importante circulation piétonnière, cet espace est parfaitement placé pour attirer l'attention et stimuler la croissance des entreprises. Profitez de cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une projection dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités que cet espace peut vous offrir !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
220 775 €
Prix par m²
1 485,25 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
74 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
Commercial - 471-Dwelling Converted to Retail
Stationnement
5 Espaces (33,64 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
48-027-0-174.00-0
Évaluation du terrain
11 789 €
Évaluation des aménagements
13 299 €
Évaluation totale
25 089 €
  • ID de l’annonce: 35043400

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4954 Mahoning Ave, Youngstown, OH 44515

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