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Hooters 4950 S Loop 289 Local commercial 654 m² À louer Lubbock, TX 79414
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 654 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
· Located on high visibility frontage on major road and a retail center outparcel - Restaurant sits adjacent to the South Plains Mall that includes nationally recognized tenants like Chick-fil-A, Barnes & Noble, JCPenny, Dillards (who expanded to a newly renovated 220,000 SF flagship store) and Foot Locker · Rapidly Growing Market - As one of Texas’s most steadily growing markets, Lubbock is projected to see an 8% increase in population growth Year Over Year for the next 5 years · College Town - Property located 5 miles from Texas Tech University which is home to over 41,000 students and offers 12 academic colleges, 150 undergraduate degrees, 100 graduate degrees, 50 doctoral degrees, and 17 NCAA Division 1 Sports Programs · Medical Center Hub- Lubbock is the center for Texas Tech University Health Sciences Center, University Medical Center, and Covenant Medical Center ensuring a steady market stimulation as people travel to Lubbock for medical assistance or for medically related schooling · Strong surrounding retail in proximity to location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 654 m² | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 654 m² |
| Espace total disponible | 654 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 654 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
· Situé sur une façade à haute visibilité sur une route principale et une zone périphérique d'un centre commercial, le restaurant se trouve à côté du centre commercial South Plains Mall qui comprend des locataires reconnus au niveau national tels que Chick-fil-A, Barnes & Noble, JCPenny, Dillards (qui s'est agrandi pour devenir un magasin phare de 220 000 pieds carrés récemment rénové) et Foot Locker · Marché en croissance rapide - En tant que l'un des marchés les plus dynamiques du Texas, Lubbock devrait connaître une augmentation de 8 % de sa croissance démographique d'une année sur l'autre au cours des 5 prochaines années · College Town - Propriété située à 8 km de la Texas Tech University, qui accueille plus de 41 000 étudiants et propose 12 collèges universitaires, 150 diplômes de premier cycle, 100 diplômes d'études supérieures, 50 doctorats et 17 programmes sportifs de la Division 1 de la NCAA · Centre médical - Lubbock est le centre du Texas Tech University Health Sciences Center, du University Medical Center et du Covenant Medical Center, garantissant une stimulation constante du marché lorsque les gens se rendent à Lubbock pour des soins médicaux ou pour suivre des études liées à la médecine · Fort commerce de détail environnant à proximité de l'emplacement
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hooters | 4950 S Loop 289
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