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The 4949 Building 4949 S MacAdam Ave Bureau 1 640 m² 66 % Loué À vendre Portland, OR 97239 4 424 756 € (2 697,38 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriétaire-utilisateur ayant un revenu ou un investissement à valeur ajoutée
  • Ratio de stationnement de 2,8 : 1 000 (51 places hors rue)
  • À quelques pâtés de maisons de plusieurs points de vente et restaurants, notamment Elephants on Corbett, Jolly Rodger et Starbucks
  • Bâtiment de coworking et de bureaux créatifs sur les deux étages
  • Situé dans le quartier de Prime Johns Landing, près du centre-ville et de la rivière Willamette
  • Rénové en 2017 avec un nouveau toit partiel en 2024

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux indépendant à locataires multiples à vendre à S. Portland
Propriétaire-utilisateur • Opportunité d'investissement • Deux niveaux • Bureaux ouverts/privés
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Espace disponible : 17 657 pieds carrés (bâtiment entier)
Rez-de-chaussée - 6 007 pieds carrés
Deuxième étage - 11 650 pieds carrés
Prix de vente : 4 950 000$ (280$ par personne)

PIÈCES JOINTES

4949 S Macadam Avenue Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 640 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2017
Prix
4 424 756 €
Prix par m²
2 697,38 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
820 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
CM2 - CM2 Commercial
Stationnement
51 Espaces (31,09 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plug & Play
  • Réception
  • Wi-Fi
  • Climatisation

LIENS

Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R285361 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 677 791 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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