4945 Southwestern Blvd
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4945 Southwestern Blvd Local commercial 1 061 m² 100 % Loué À vendre Hamburg, NY 14075 1 903 660 € (1 794,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly Visible Location
- Additional Commercial Building lot included
- Plaza
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime location busiest area of Southwestern Blvd in Hamburg. Four mixed use buildings with an additional commercial building lot and two 1200 sq ft apartments that sits on 1.8 Acres, 426 feet of road frontage Zoned C-2. Let's start with the 5600 sq ft building that has lower level of 2800 sq ft that is used for retail/offices that is being used as a salon and separate office spaces. Upstairs has 2 large well cared for 2 bedroom apartments with dining room and gas fireplace. Showroom building includes retail space and offices with plenty of storage with a total of 2800 sq ft. Additional storage building with 1800 sq ft. and a 1500 sq ft 4 bay warehouse building. Onsite parking for 40 vehicles. So many options for use of this fantastic property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 061 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 903 660 €
Prix par m²
1 794,29 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
C-2 - General Commercial
Stationnement
40 Espaces (37,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m le Southwestern Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 144889-170-660-0002-003-000 | Évaluation des aménagements | 169 858 € |
| Évaluation du terrain | 58 494 € | Évaluation totale | 228 353 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
144889-170-660-0002-003-000
Évaluation du terrain
58 494 €
Évaluation des aménagements
169 858 €
Évaluation totale
228 353 €
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