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Windsor Park Place 4941-4977 Walzem Rd Local commercial 111 – 297 m² À louer San Antonio, TX 78239
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility and accessibility.
- High traffic counts and strong consumer draw from surrounding neighborhoods.
- Avg Population of 283,559 within 5 miles.
- Diverse and successful tenant mix catering to a broad customer base.
- Convenient access to Interstate 410 (Connally Loop) and North PanAm Expressway.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4938 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4951 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4941 WALZEM Rd - 1er étage – Bureau 4938
2nd generation restaurant
- Visibilité sur les autoroutes
- Intersection signalée
- Signalisation
4951-4957 Walzem Rd - 1er étage – Bureau 4951
- Visibilité sur les autoroutes
- Intersection signalée
- Signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Windsor Park Place is a well-positioned community shopping center located in San Antonio, Texas 78239. This retail center offers excellent visibility and accessibility, with convenient ingress and egress from both Interstate 410 (Connally Loop) and the North PanAm Expressway—two major transportation arteries that ensure a steady flow of consumer traffic. The center is anchored by prominent national retailers including Ross Dress for Less, Cavender’s, and PetSmart, drawing a consistent and diverse customer base. These major tenants are supported by a strong and varied mix of smaller retailers and service providers, contributing to the overall success and stability of the property. With abundant surface parking and strong demographics in the surrounding area, Windsor Park Place serves as a key retail destination in the northeast San Antonio submarket. The property’s strategic location, robust tenant lineup, and excellent regional connectivity make it an attractive opportunity for both investors and tenants seeking long-term success in a thriving commercial corridor.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Windsor Park Place | 4941-4977 Walzem Rd
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