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4930 SE 26th Ave Industriel/Logistique 2 450 m² À louer Portland, OR 97202
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Now for sale or lease in close-in Southeast Portland! Conveniently accessible via SE Holgate or SE 28th, this prime commercial space offers options for manufacturing, warehousing, and distribution ventures. Positioned in a bustling industrial hub, it’s an enticing prospect for users to establish a strategic presence in Portland’s thriving industrial landscape. Total SF: ± 26,372 SF Office SF: ± 2,078 SF Office with 5 Restrooms Throughout Construction: Concrete Tilt-Up Dock Loading: 3 Dock High (9’ x 11’) Grade Loading: 3 Grade (12’ x 14’) - Fenced/Secured Clear Height: 20’ Sprinklers: Wet System Column Spacing: 70’ x 25’ Bays Power: 480 Volt, Heavy 3-Phase *Tenant to Verify Lighting: Motion-Sensing LED and Skylights Zoning: IG1 Lease Rates: Call Broker for Pricing Available June 2024 Additional Amenities: In-ground Truck Scale at Loading Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Accès plain-pied
- 3 Quais de chargement
- Comprend 193 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 4930 | 2 450 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 4930
| Surface |
| 2 450 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 4930
| Surface | 2 450 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Now for sale or lease in close-in Southeast Portland! Conveniently accessible via SE Holgate or SE 28th, this prime commercial space offers options for manufacturing, warehousing, and distribution ventures. Positioned in a bustling industrial hub, it’s an enticing prospect for users to establish a strategic presence in Portland’s thriving industrial landscape. Total SF: ± 26,372 SF Office SF: ± 2,078 SF Office with 5 Restrooms Throughout Construction: Concrete Tilt-Up Dock Loading: 3 Dock High (9’ x 11’) Grade Loading: 3 Grade (12’ x 14’) - Fenced/Secured Clear Height: 20’ Sprinklers: Wet System Column Spacing: 70’ x 25’ Bays Power: 480 Volt, Heavy 3-Phase *Tenant to Verify Lighting: Motion-Sensing LED and Skylights Zoning: IG1 Lease Rates: Call Broker for Pricing Available June 2024 Additional Amenities: In-ground Truck Scale at Loading Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 193 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur d'acheter un bâtiment avec ses revenus existants ou de louer un espace dans le sud-est de Portland, à proximité. Facilement accessible via SE Holgate ou SE 28th, cet espace commercial de premier ordre offre des options pour les entreprises de fabrication, d'entreposage et de distribution. Situé dans un centre industriel animé, c'est une perspective attrayante pour les utilisateurs qui souhaitent établir une présence stratégique dans le paysage industriel florissant de Portland. Total des pieds carrés : 37 438 pieds carrés SF loué : 11 066 SF SF disponible : 26 372 pieds carrés Bureau disponible SF : bureau de ± 2 078 pieds carrés avec 5 toilettes partout Construction : Béton inclinable Chargement sur le quai : 3 quais de haut (9 pi x 11 pi) Niveau de chargement : niveau 3 (12 pi x 14 pi), clôturé et sécurisé Hauteur libre : 20 pi Arroseurs : système humide Espacement des colonnes : baies de 70 pi x 25 pi Alimentation : 480 volts, triphasé lourd *Locataire à vérifier Éclairage : LED à détection de mouvement et lucarnes Toit : Nouveau toit achevé en 2022 Zonage : IG1 Commodités supplémentaires • 11 066 pieds carrés font l'objet d'un bail net à long terme accordé à un locataire chevronné avec des augmentations annuelles de 4 % • Pèse-camions encastré dans la zone de chargement • Zone de chargement clôturée et sécurisée avec accès RFID Appelez le courtier pour les prix et les détails du bail Disponible dès maintenant
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
4930 SE 26th Ave
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