The Four Daughters | 49271 Golden Oak Loop
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The Four Daughters 49271 Golden Oak Loop Services hôteliers 6 chambres 1 553 213 € (258 869 €/Chambre) Taux de capitalisation 11,32 % Oakhurst, CA 93644
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À distance de marche des magasins. Vues sur les Hautes Sierras. 10 minutes du lac Bass. 25 minutes de l'entrée sud du parc national de Yosemite.
- Hôtel de charme récemment rénové et réservé avec succès au cœur d'Oakhurst !
- Each of the rooms offers 300-400 sq. ft. as a large studio with kitchen, bed, couch and a bathroom and energy efficient with mini splits for heat.
- Récemment rénové et pleinement opérationnel, cet hôtel de charme propose 5 chambres achevées et une sixième est en cours de construction.
- Great location!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Hôtel de charme récemment rénové et réservé avec succès au cœur d'Oakhurst ! 5 salles sont complètes et pleinement opérationnelles et une 6e salle est en cours d'achèvement. Excellent emplacement en ville, juste à côté de l'office du tourisme pour monter dans le tramway pour visiter Oakhurst ou à quelques minutes en voiture de Bass Lake pour la navigation de plaisance et la pêche ou du parc national de Yosemite pour profiter des merveilles et des aventures de l'une des plus belles destinations avec des activités et des activités de beauté tout au long de l'année ! Chacune des chambres offre une superficie de 300 à 400 pieds carrés en tant que grand studio avec cuisine, lit, canapé et salle de bain et économe en énergie avec des mini-splits pour le chauffage et la climatisation. Pour visiter cet hôtel magnifiquement conçu et voir tout son potentiel, prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
223 247 €
|
624,16 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
223 247 €
|
624,16 €
|
| Taxes |
21 632 €
|
60,48 €
|
| Frais d’exploitation |
865 €
|
2,42 €
|
| Total des frais |
22 498 €
|
62,90 €
|
| Résultat net d’exploitation |
200 750 €
|
561,26 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 223 247 € |
| Annuel par m² | 624,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 223 247 € |
| Annuel par m² | 624,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 632 € |
| Annuel par m² | 60,48 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 865 € |
| Annuel par m² | 2,42 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 498 € |
| Annuel par m² | 62,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 200 750 € |
| Annuel par m² | 561,26 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 553 213 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par chambre | 258 869 € | Surface de l’immeuble | 358 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 6 |
| Taux de capitalisation | 11,32 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 2020/2024 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Extérieur |
| Zonage | Hotel - Requirements for short term rentals are getting more stringent and do not apply to this Hotel Zoned lot. | ||
| Prix | 1 553 213 € |
| Prix par chambre | 258 869 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,32 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 358 m² |
| Nb de chambres | 6 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2020/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | Hotel - Requirements for short term rentals are getting more stringent and do not apply to this Hotel Zoned lot. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 6 | 154,89 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 065-080-078 | Évaluation totale | 522 976 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 47 742 € (2023) | Impôts annuels | 21 632 € (60,48 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 475 234 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
065-080-078
Évaluation du terrain
47 742 € (2023)
Évaluation des aménagements
475 234 € (2023)
Évaluation totale
522 976 € (2023)
Impôts annuels
21 632 € (60,48 €/m²)
Année d’imposition
2025
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