4925 Harrison St Industriel/Logistique 9 244 m² Inoccupé À vendre Pittsburgh, PA 15201 5 127 180 € (554,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- (2) monte-charges de 4 000 #
- Chauffage par rayonnement et GFA (garage non chauffé)
- Accès immédiat à la Route 8 et à la Route 28
- Capacités d'alimentation : 220 V, triphasé, 600 A
- Combinaison de systèmes de gicleurs humides et secs
- Proximité pratique du quartier central des affaires (12 minutes en voiture | 7,2 miles)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers est heureuse de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer jusqu'à 99 500 pieds carrés d'espace industriel/flexible à Lawrenceville, en Pennsylvanie. Situé à seulement 12 minutes (4,5 miles) du centre-ville de Pittsburgh avec un accès immédiat à la Route 8 et à la Route 28, ce bâtiment de 4 étages est idéal pour la fabrication légère et la R&D. L'espace comprend un grand entrepôt, des plans d'étage spacieux et ouverts, de hauts plafonds, des bureaux et des espaces de conférence, des capacités de stockage spacieuses et un éclairage naturel abondant. Harrison Street est située au cœur de Lawrenceville, à seulement 2 minutes de la très fréquentée Butler Street, connue pour être un centre artistique, gastronomique et musical.
Spécifications de la propriété :
- Superficie totale du bâtiment : 99 500 pieds carrés
- Étage 1 : 18 527 pieds carrés (occupé par le propriétaire) + garage de 15 500 pieds carrés (10 800 pieds carrés loués jusqu'en 06/2025 sans option de renouvellement)
- Étage 2 : 18 148 pieds carrés (loué à 100 % jusqu'au 06/2025 sans option de renouvellement)
- Étage 3 : 19 338 pieds carrés (9 730 pieds carrés loués jusqu'au 06/2025 sans option de renouvellement)
- Étage 4 : 19 556 pieds carrés (occupé par le propriétaire)
- Garage/Entrepôt : 15 000 pieds carrés
- Ascenseurs : (2) monte-charges de 4 000 #
- Alimentation : 220 V | Triphasé | 600 ampères
- Arroseurs : combinaison de systèmes humides et secs
- Chauffage : Radiant et GFA | Garage non chauffé
- Zonage : RIV-IMU (usage industriel mixte en bord de rivière)
Spécifications de la propriété :
- Superficie totale du bâtiment : 99 500 pieds carrés
- Étage 1 : 18 527 pieds carrés (occupé par le propriétaire) + garage de 15 500 pieds carrés (10 800 pieds carrés loués jusqu'en 06/2025 sans option de renouvellement)
- Étage 2 : 18 148 pieds carrés (loué à 100 % jusqu'au 06/2025 sans option de renouvellement)
- Étage 3 : 19 338 pieds carrés (9 730 pieds carrés loués jusqu'au 06/2025 sans option de renouvellement)
- Étage 4 : 19 556 pieds carrés (occupé par le propriétaire)
- Garage/Entrepôt : 15 000 pieds carrés
- Ascenseurs : (2) monte-charges de 4 000 #
- Alimentation : 220 V | Triphasé | 600 ampères
- Arroseurs : combinaison de systèmes humides et secs
- Chauffage : Radiant et GFA | Garage non chauffé
- Zonage : RIV-IMU (usage industriel mixte en bord de rivière)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 127 180 € |
| Prix par m² | 554,66 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 9 244 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/1998 |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | RIV-IMU - Industriel polyvalent en bord de rivière |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0080-F-00070-0000-00 | Évaluation des aménagements | 648 076 € |
| Évaluation du terrain | 112 456 € | Évaluation totale | 760 532 € |
