The Campus at San Gabriel Valley | Irwindale, CA 91706
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The Campus at San Gabriel Valley Irwindale, CA 91706 Bureau 291 – 12 016 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Cour luxuriante avec cascade et espace salon intérieur/extérieur.
- Espace de pelouse intérieur avec poufs et chaises Adirondack.
- Sentier pédestre avec promenades hebdomadaires sponsorisées.
- Putting green extérieur.
- Des salles de conférence pour un espace de réunion flexible.
- Bornes de recharge pour véhicules électriques.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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The Campus at San Gabriel Valley
4910 Rivergrade Rd - Bldg 3
3 660 m²
|
28,55 € /pi²/an
2,38 € /pi²/mois
307,36 € /m²/an
25,61 € /m²/mois
93 746 € /mois
1 124 949 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1988
Surface de l’immeuble
26 750 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
9 009 m²
Stationnement
4/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 3 660 m² | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 1 124 949 € /an 93 746 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
The Campus at San Gabriel Valley
4910 Rivergrade Rd - Bldg 3
3 660 m²
|
28,55 € /pi²/an
2,38 € /pi²/mois
307,36 € /m²/an
25,61 € /m²/mois
93 746 € /mois
1 124 949 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1988
Surface de l’immeuble
26 750 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
9 009 m²
Stationnement
4/1 000 m²
4910 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau 100
Surface
3 660 m²
Durée
Négociable
Loyer
307,36 € /m²/an
25,61 € /m²/mois
1 124 949 € /an
93 746 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025
The Campus at San Gabriel Valley
4900 Rivergrade Rd - Bldg 2
291 – 8 356 m²
|
28,55 € – 29,07 € /pi²/an
2,38 € – 2,42 € /pi²/mois
307,36 € – 312,95 € /m²/an
25,61 € – 26,08 € /m²/mois
7 441 € – 214 940 € /mois
89 291 € – 2 579 276 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1984/1990
Surface de l’immeuble
22 071 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
7 357 m²
Stationnement
4/1 000 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A120 | 1 122 m² | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 344 829 € /an 28 736 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A130 | 291 m² | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 89 291 € /an 7 441 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A140 | 351 m² | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 107 995 € /an 9 000 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B130/B130A | 629 m² | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 193 317 € /an 16 110 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau D100 | 374 m² | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 114 848 € /an 9 571 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 1er étage, bureau D110 | 646 m² | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 198 542 € /an 16 545 € /mois | Bureau | - | 01/11/2025 |
| 1er étage, bureau E110 | 748 m² | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 229 838 € /an 19 153 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A210 | 2 260 m² | Négociable | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 694 712 € /an 57 893 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
| 3e étage, bureau A310 | 1 936 m² | Négociable | 312,95 € /m²/an 26,08 € /m²/mois 605 904 € /an 50 492 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
The Campus at San Gabriel Valley
4900 Rivergrade Rd - Bldg 2
291 – 8 356 m²
|
28,55 € – 29,07 € /pi²/an
2,38 € – 2,42 € /pi²/mois
307,36 € – 312,95 € /m²/an
25,61 € – 26,08 € /m²/mois
7 441 € – 214 940 € /mois
89 291 € – 2 579 276 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1984/1990
Surface de l’immeuble
22 071 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
7 357 m²
Stationnement
4/1 000 m²
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau A120
Surface
1 122 m²
Durée
Négociable
Loyer
307,36 € /m²/an
25,61 € /m²/mois
344 829 € /an
28 736 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau A130
Surface
291 m²
Durée
Négociable
Loyer
307,36 € /m²/an
25,61 € /m²/mois
89 291 € /an
7 441 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau A140
Surface
351 m²
Durée
Négociable
Loyer
307,36 € /m²/an
25,61 € /m²/mois
107 995 € /an
9 000 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau B130/B130A
Surface
629 m²
Durée
Négociable
Loyer
307,36 € /m²/an
25,61 € /m²/mois
193 317 € /an
16 110 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau D100
Surface
374 m²
Durée
Négociable
Loyer
307,36 € /m²/an
25,61 € /m²/mois
114 848 € /an
9 571 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/11/2025
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau D110
Surface
646 m²
Durée
Négociable
Loyer
307,36 € /m²/an
25,61 € /m²/mois
198 542 € /an
16 545 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/11/2025
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau E110
Surface
748 m²
Durée
Négociable
Loyer
307,36 € /m²/an
25,61 € /m²/mois
229 838 € /an
19 153 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4900 Rivergrade Rd - 2e étage – Bureau A210
Surface
2 260 m²
Durée
Négociable
Loyer
307,36 € /m²/an
25,61 € /m²/mois
694 712 € /an
57 893 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025
4900 Rivergrade Rd - 3e étage – Bureau A310
Surface
1 936 m²
Durée
Négociable
Loyer
312,95 € /m²/an
26,08 € /m²/mois
605 904 € /an
50 492 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4910 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 3 660 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau A120
| Surface | 1 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau A130
| Surface | 291 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau A140
| Surface | 351 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 764 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau B130/B130A
| Surface | 629 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau D100
| Surface | 374 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau D110
| Surface | 646 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4900 Rivergrade Rd - 1er étage – Bureau E110
| Surface | 748 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
4900 Rivergrade Rd - 2e étage – Bureau A210
| Surface | 2 260 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
4900 Rivergrade Rd - 3e étage – Bureau A310
| Surface | 1 936 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 312,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- À 10 minutes en voiture de plus de 40 restaurants
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le campus de San Gabriel Valley comprend des immeubles de bureaux de deux et trois étages d'une superficie totale de 704 619 pieds carrés, comprenant une cafétéria sur place, un jeu chambre et green. Il est construit autour d'un campus paysager luxuriant avec de grandes voies navigables tranquilles et des fontaines, des sièges extérieurs, un parking souterrain, un centre d'entraînement entièrement fonctionnel, comprenant des vestiaires et des terrains de racquetball. Le campus est certifié Energy Star, certifié LEED Gold et est un bâtiment performant BOMA360.
- Cour
- Classe de performance énergétique – A
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
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Kevin Duffy -
Damon Feldmeth -
Natalie Bazarevitsch -
Jackie Benavidez -
Sean O'Malley -
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