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Advance Auto Parts 4920 Monroe St Local commercial 1 161 m² À vendre Toledo, OH 43623 1 276 666 € (1 099,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Approximately 2 Years Remaining | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
  • Franklin Park Mall (1,349,000 SF) | Beverly Hills Plaza (96,000 SF) |Miracle Mile Plaza (498,000 SF) | Primary Retail Corridor
  • NNN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Approximately 2 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend
• Lease is corporate signed by Advance Stores Company, Incorporated
• Features 5% rental increases at the beginning of each option period

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2003
Prix
1 276 666 €
Prix par m²
1 099,35 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
92 528 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
CR - Regional Commercial
Stationnement
103 Espaces (88,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Monroe Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
McKain Drive Barstow Ave, N 42 2025 0,30 km
MONROE ST Talmadge Rd, NW 19 680 2024 0,38 km
Monroe Street Talmadge Rd, NW 19 645 2025 0,48 km
HARVEST LN Monroe St, N 2 402 2024 0,57 km
Harvest Ln Barstow Ave, S 3 454 2025 0,58 km
Harvest Lane Monroe St, N 2 403 2025 0,60 km
SYLVANIA AVE Royer Rd, W 18 041 2024 0,64 km
West Sylvania Avenue Royer Rd, W 18 034 2025 0,64 km
W Sylvania Ave Royer Rd, E 32 801 2018 0,65 km
SYLVANIA AVE Royer Rd, E 19 418 2025 0,65 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Red Robin Gourmet Burgers And Brews
BJ's Restaurant & Brewhouse
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22-12194 Évaluation des aménagements 414 159 €
Évaluation du terrain 86 817 € Évaluation totale 500 976 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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