T-Mobile & Koi Express | 492 Indian Mound Dr
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T-Mobile & Koi Express 492 Indian Mound Dr Local commercial 436 m² 100 % Loué À vendre Mount Sterling, KY 40353 1 791 601 € (4 112,74 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied Two Tenant Retail Building Leased to T-Mobile and Koi Express Hibachi & Sushi.
- Newer 2021 Construction Priced Below Replacement Cost This is a new build with a 15-year warranty on the roof, priced below replacement cost
- Long Term Leases with Minimal Landlord Responsibilities T-Mobile is operating on a 10-year lease with approximately 7 years remaining
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro and Bang Realty are pleased to present the exclusive listing for a T-Mobile & Koi Express located at 492 Indian Mound Drive, Mount Sterling, Kentucky 40353. The site consists of roughly 4689 rentable square feet of building space on an estimated 1.21-acre parcel of land. This T-Mobile & Koi Express is subject to a 10-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/1/2022. The current annual rent is $145,692 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 791 601 €
Prix par m²
4 112,74 €
Taux de capitalisation
7,10 %
RNE
127 204 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
B-2 - Commerce autoroutier
Façade
105 m le Indian Mound Drive
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 591 361 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 591 361 €
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